Omschrijving
Inkomstengenererende villa met 12 slaapkamers op een schilderachtige, landelijke locatie. Gelegen tussen olijf- en amandelboomgaarden, in de prachtige landelijke omgeving van La Romana (Alicante) en het adembenemende Algayat-gebergte op de achtergrond, ligt dit unieke landhuis, bestaande uit drie vakantiehuizen en de privé-accommodatie van de eigenaar. De woning ligt op slechts 45 minuten rijden van de stad Alicante, op 7 minuten rijden van het plaatselijke dorp met al zijn voorzieningen en op slechts 40 minuten van de internationale luchthaven El Altet. Hoewel dit onberispelijk gepresenteerde landgoed, vol karakter en charme, binnen handbereik van de kust ligt (45 minuten), is het omgeven door een scala aan natuurpaden, bossen en op een steenworp afstand van het nationale park Sierra de Algayat, waar de schoonheid van U kunt genieten van het landschap, weg van de drukte van de kust. Dit traditionele Spaanse huis is liefdevol gerestaureerd en omgebouwd tot een zeer hoge standaard, tot een gespecialiseerd familiebedrijf voor vakantieaccommodaties. In elke hoek (zie foto's en virtuele rondleidingen) vindt u de perfecte mix van charmante Spaanse architectuur en inrichting die zorgvuldig bewaard zijn gebleven in overeenstemming met de moderne eisen van gezinnen met jonge kinderen. De toegang tot het project in finca-stijl is via een landweg die leidt naar een automatische poort die op zijn beurt toegang geeft tot een prachtige binnenplaats en parkeerplaats. Het pand beschikt over 3 huurhuisjes (2 met 3 slaapkamers en 1 met 2 slaapkamers), de woonruimte van de eigenaar, een woning met 4 slaapkamers, een bodega van 16 x 8 meter, een fitnessruimte van 14 x 10 meter, een kantoor-/massageruimte en opslagblok, een zoutcomplex van 16 meter. waterzwembad met apart peuterbad, toilet aan het zwembad, grote externe commerciële speeltuin, gemeenschappelijke recreatieruimte, zachte speelkamer, commerciële keuken met berging, bar aan het zwembad, jeu de boules-/boulesbaan en sjoelbakbaan. Het landgoed wordt momenteel gerund als een succesvol vakantieverhuurbedrijf met een toeristenvergunning en alle documentatie in orde. Het bedrijf richt zich op de familiemarkt, waardoor een prijspremie mogelijk is en solide inkomsten worden gegenereerd met geweldige recensies op sociale media en zoekmachines en een indrukwekkend orderboek. Het richten op deze markt heeft geleid tot een historische bezettingsgraad van ruim 90% en piekperiodes die tot twee jaar van tevoren volgeboekt zijn. Een ander voordeel van deze nichemarkt is het klantretourpercentage dat voor 2023 ruim 65% bedraagt. Klanten blijven jaar na jaar terugkomen terwijl hun kinderen opgroeien van jonge baby's tot vroege tienerjaren, terwijl de faciliteiten aan hun behoeften blijven voldoen. Met de bestaande bijgebouwen en bijbehorende grond is er ook een enorm potentieel voor uitbreiding van het bestaande bedrijf door verdere accommodatie en/of extra doelmarkten buiten de niche voor gezinnen/peuters. Een werkelijk uniek, eersteklas stuk onroerend goed op zichzelf en een zeer succesvolle, lopende onderneming. Ideaal voor een gezin dat naar Spanje wil verhuizen om een bestaand bedrijf met een gegarandeerd inkomen over te nemen/uit te breiden, of voor een grote familie of groep die op zoek is naar meerdere accommodaties of voor iemand die gewoon op zoek is naar een substantiële, charmante finca in onberispelijke staat. Volledige details op aanvraag inclusief bedrijfsgegevens en virtuele rondleidingen per woning, gekleurde plattegronden en foto's. Exclusief verkrijgbaar bij López en Henderson
