Omschrijving
Gelegen in Roquefort Les Pins, halverwege tussen Cannes en Monaco, is dit prachtige landgoed, gelegen in een groene omgeving, een oase van rust voor ervaren en/of professionele ruiters en hun paarden. Gelegen op 20 minuten van de luchthaven van Nice, zijn deze privéwoning en het bijbehorende paardensportterrein uitgerust met professionele faciliteiten van zeer hoog niveau gewijd aan de training, verzorging en ontwikkeling van paarden en om in de beste omstandigheden de verschillende disciplines van het paardrijden te beoefenen op een perceel van 24 hectare. grenzend aan een groot bosrijk park. Deze Haras heeft zowel in Frankrijk als internationaal een reputatie opgebouwd bij een rijke klantenkring van paardenliefhebbers en professionele ruiters, aangezien de uitzonderlijke kwaliteit van de infrastructuur van het landgoed hen in staat stelt om tussen internationale wedstrijden door te komen trainen. - Zeer verzorgde woning - Een volledig omheind bos met veel wandelpaden, grenzend aan een ander bos met veel wandelpaden; - Omheind en beveiligd domein met bewakingscamera's op afstand (7) gelegen rondom de hoofdvilla en de stallen; - Een zandgroeve van 6.500 m2 van uitstekende kwaliteit met dressuurpiste en hindernisbaan; - Kleine graspiste in aanbouw, - Automatische besproeiing, - Een schuilplaats voor de hindernissen; - Een overdekte rijbak van 40 X 20 m, zandvloer met pares boots (mogelijkheid tot vergroting van de bak); - 38 paardenboxen met rubberen matten op de grond (afmeting boxen 3,80 X 3,5 m en 3,5 x 3,5 m); - 4 paddockboxen; - 4 schuilplaatsen; - 14 gras- en zandweiden; - Mogelijkheid tot het toevoegen van vele andere boxen en paddocks; - Twee verharde erven met fontein; - 8 douches en verzorgingsruimtes voor paarden met infraroodlampen; - 5 mooie en ruime zadelkamers; - Een galopbaan van ongeveer 400 m in zand; - Een rondje longe in zand; - Een rondje Avencour in zand; - Een elektrische stapmolen voor 6 paarden; - Parkeren voor vrachtwagens, bestelwagens en auto's; - Een opslagschuur voor hooi en spaanders; - Een wasserette; - Een werkplaats; - Een gesloten schuilplaats; - Een graanopslag; - Een clubhuis van 60 m2; - Een kantoorruimte; - Verharde wegen en zand- of onverharde wegen; - Een omheining; - Twee studio's van respectievelijk 40 m2 en 35 m2 - Een bron (boring) met reservoir; - 4 putten die het hele jaar door constant van water worden voorzien; - Een vijver in aanbouw; - Halve tennisbaan in aanbouw; Het herenhuis, een stenen bastide van ongeveer 700 m2, biedt voornamelijk een driedubbele woonkamer, een eetkamer met grote erker, keuken, een zonnig kantoor met zicht op de tuinen en de steengroeve, 5 slaapkamers. Het heeft ook een zomersalon en eetkamer, een kunstenaarsatelier met panoramisch terras, een fitnessruimte en twee studio's met keuken en badkamer. Buiten kunt u genieten van een verwarmd zwembad van 15 x 5 meter en een overloopjacuzzi, een poolhouse met barbecue en een omheinde en beveiligde tuin voor kinderen met een kleine dierenboerderij (geiten, kippen en konijnen). - Garages voor 3 auto's - Talrijke parkeerplaatsen voor auto's - Beveiligd door bewakingscamera's en alarm Een ultramodern privédomein vermeld door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw luxe onroerend goed aan de Franse Rivièra.
