Omschrijving
Stenen boerderij met zwembad, bijgebouw en park op een panoramische locatie in Città della Pieve Beschrijving: De boerderij is gelegen op een heuvel op enkele kilometers van het dorp Città della Pieve op een privé en panoramische locatie. Het hoofdgebouw is momenteel verdeeld in 8 appartementen (4 op de T-verdieping en 4 op de 1e verdieping) voor een totaal van circa 640 m2 woonoppervlakte, terrassen en veranda's. De appartementen bestaan uit een woonkamer met kitchenette, een badkamer met douche en een tweepersoonsslaapkamer. Drie appartementen hebben ook een kleine extra eenpersoonsslaapkamer, terwijl één appartement twee tweepersoonsslaapkamers heeft. Het achtste appartement is opgebouwd als studio-appartement met badkamer. Zeven van de acht appartementen beschikken bovendien over een exclusieve buitenruimte (panoramisch terras of veranda). In de kelder bevinden zich twee grote magazijnen met wasruimte. Bijgebouwen: Er zijn twee bijgebouwen van de boerderij: op een steenworp afstand van het hoofdgebouw bevindt zich het bijgebouw waarin het negende appartement is gevestigd, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, badkamer met douche, twee tweepersoonsslaapkamers en een externe veranda. De andere kamers bevinden zich in het zwembadgedeelte (op een panoramische locatie) en bestaan uit een grote open keuken met een grote overdekte ruimte voor lunch en diner, kleedkamers en badkamers voor gebruik bij het zwembad, evenals de grote technische ruimtes en magazijnen daarvan. Staat en afwerkingen: Het pand verkeert in uitstekende staat (gerenoveerd halverwege de jaren 90) en vereist slechts klein werk aan de afwerking naar persoonlijke smaak. Het beschikt over prachtige plafonds met houten balken, terracotta vloeren en een stenen gevel. De verwarming wordt aangedreven door LPG via radiatoren, voor de watervoorziening is er een aansluiting op het gemeentelijk aquaduct plus een regenwateropvangtank. Nutsvoorzieningen allemaal aangesloten. Externe ruimte: Buiten het panoramische zwembad is er ook een grote parkeerplaats en 35 olijfbomen en enkele fruitbomen. De totale grond van het pand bedraagt ongeveer 1,2 hectare, verdeeld over binnenplaats/tuin en bouwland. Mogelijk gebruik Het pand leent zich uitstekend voor een horecabedrijf, omdat het beschikt over een groot aantal kamers en ideale faciliteiten voor het ontvangen van toeristen in een rustige maar gemakkelijk bereikbare omgeving. Het kan ook uitstekend dienen als eerste of tweede woning voor wie op zoek is naar een historische boerderij op het platteland. Locatie en levensstijl Gelegen tussen Umbrië en Toscane, is de woning gelegen in een rustige en panoramische omgeving, verbonden met de hoofdweg via een onverharde weg en op vijf minuten van het centrum van Città della Pieve, waar alle diensten aanwezig zijn die nuttig zijn voor het dagelijks leven. Het pand is ingevoegd in de unieke context van het Toscaanse en Umbrische platteland, twee gebieden met uitzonderlijke toeristische mogelijkheden. Het pand ligt dicht bij de wegverbinding naar de A1 en het treinstation met directe verbindingen naar Rome en Florence, en ligt ook op ongeveer 20 minuten van de centra van San Casciano dei Bagni en Cetona.
