Omschrijving
Charmant pension met 14 accommodaties en een restaurant aan zee in Sukošan, 7 km van Zadar, direct aan zee, op de 1e lijn. Sukušan heeft een lange kustlijn met talloze baaien, prachtige stranden en een heldere zee. Het heeft een rijk gastronomisch aanbod en veel culturele en entertainmentfaciliteiten, wat het een zeer gewilde toeristische bestemming maakt. Dankzij de grootste jachthaven aan de Adriatische Zee, D-Marin Marina Dalmacija, is het een waar paradijs voor zeilers. Het pension ligt naast een dennenbos bij de uitgang van de stad, in de directe omgeving van het strand en alle faciliteiten die nodig zijn voor een aangenaam verblijf. Het is gelegen op een perceel van 1474 m2. Op het perceel bevindt zich een hoofdgebouw met een oppervlakte van 889 m2 en een bijgebouw van 117 m2 waarin zich een garage, een wasruimte, een berging en een bijkeuken bevinden. Het hoofdgebouw bestaat uit een kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder. In de kelder is er een wijnkelder, een technische ruimte voor centrale verwarming en een berging. De begane grond van 357 m2 heeft een restaurant, terras, toilet, gang, kamer en keuken. Op de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 255 m2, zijn er 1 studio-appartement, 3 appartementen met één slaapkamer en 3 kamers met badkamers. Op de zolder van 209 m2 zijn er nog 6 slaapkamers, 3 badkamers, woonkamer en keuken en een terras. Er zijn ongeveer 150 zitplaatsen in het restaurant en nog eens 50 op het terras. Het huis biedt een prachtig uitzicht op de zee. Binnen de ruime, prachtig aangelegde tuin is er een tuin met een terras om te zonnebaden en een barbecueplek om de hele dag van te genieten, evenals parkeergelegenheid voor 12 auto's. Het pension is volledig gemeubileerd en uitgerust voor gastvrijheidsactiviteiten en vertegenwoordigt een reeds goed gevestigde onderneming. Een aantrekkelijke locatie in een ontwikkelde toeristische bestemming zorgt voor het rendement van geïnvesteerde fondsen en dit pand vertegenwoordigt een veilige investering in het toerisme. Ref: RE-LB-IRO1663De totale extra kosten die de koper van onroerend goed in Kroatië moet betalen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de kosten van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffiekosten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voordat u de onroerende goederen bezoekt.