Omschrijving
Op de heuvels van de Chianti van Arezzo, op een paar kilometer van het stadscentrum, is deze boerderij sinds 2017 biologisch geworden. Een villa die zijn oorsprong vindt op een landgoed uit de 17e eeuw en in 2007 volledig werd gerestaureerd toen het een woonvoorziening werd. Bij de ingang heet de cipressenlaan u welkom in het pand met de typisch Toscaanse sfeer. De sfeer is ontspannen en aangenaam, omgeven door groen en wijngaarden, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Er zijn 4 gebouwen: de villa, twee kleine onafhankelijke eenheden gewijd aan de woningbouw en de spa en de kelder. Het bedrijf heeft 13 slaapkamers verdeeld over dertien suites, waaronder 2 mini-appartementen. Op de begane grond van de villa bevindt zich het restaurant met 35 zitplaatsen en het grote externe terras van 333 m², naast het prieel van 192 m² dat samen met nog eens 128 m² voor de kelder, biedt plaats aan evenementen tot 600 personen. In het restaurant blijven de kleine bakstenen gewelven aan het plafond intact, terwijl de rest van de structuur volledig is gemoderniseerd met eigentijds meubilair en sanitair. Dit is vooral te zien in de kamers die hen onderscheiden van de talrijke boerderijen in de omgeving, die allemaal de gebruikelijke kenmerken hebben. De Spa heeft een oppervlakte van 305m2 en beschikt over een receptie, kleedkamers voor mannen en vrouwen, sauna, emotionele douches, hydromassagebad, ontspanningsruimte en massagecabines. De structuur is momenteel gesloten, zelfs als alles in orde is en functioneert en in staat is om onmiddellijk opnieuw te beginnen met de B&B-activiteiten of deze in gebruik te nemen en ervan te genieten als privélandgoed. De landbouwactiviteit daarentegen wordt nog steeds uitgeoefend, ook al worden de wijn en de olie in bulk verkocht. De totale grond bedraagt circa 24ha waarvan ca. 10ha wijngaard waarvan ca. 7ha in Sangiovese, de andere wijnstokken zijn Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Granache, Pinot bianco, Merlot en Syrah en een Manzoni-kruis. Het kan potentieel 700/800 kwintaal druiven produceren, wat overeenkomt met ongeveer. 500 hectoliter wijn. De 3 hectare grote olijfgaard telt 630 planten en produceert Toscaanse IGP-olie voor in totaal ca. 5 kwintaal, de rest van het land is bos. Het bedrijf is milieuvriendelijk omdat het beschikt over 78 kW aan fotovoltaïsche panelen, 6 zonnepanelen voor warm water aangesloten op de spa en de kelder, en een vijver van ca. 3000m2 en een zwembad. Een droomplek die alleen maar heropend en in gebruik genomen hoeft te worden, ideaal om de horecaactiviteiten voort te zetten zoals vastgelegd door de accommodatie of om er zelfs een privélandgoed van te maken waar evenementen, artiesten en congressen worden gehouden en tegelijkertijd uitstekende Toscaanse producten worden geproduceerd.