Omschrijving
Op slechts 25 minuten van het centrum van Florence, met totale privacy, maar met gemakkelijke toegang vanaf de gemeentelijke weg, een imposant en fascinerend onroerend goed dat bestaat uit een prestigieuze villa uit het einde van de 18e eeuw, een conciërgewoning en een bijgebouw die samen met een karakteristieke bestrate binnenplaats creëren en het bouwwerk een hoefijzervorm geven; Het pand heeft twee opritten met een met cipressen omzoomde laan die de eerste naar de hoofdvilla leidt en de tweede naar het bijgebouw. Grote deels Italiaanse tuin/park met een groot stenen zwembad. Het pand biedt een mooi uitzicht op het ongerepte landschap. Locatie Het Impruneta-gebied is een van de meest gevraagde gebieden op het Florentijnse platteland, omdat het wordt gekenmerkt door aangename landschappen en de nabijheid van de stad Florence. De villa is gelegen op een panoramische locatie, ondergedompeld in het groen van de Impruneta-heuvel, met gemakkelijke toegang door bomen vanaf de hoofdweg en met alle voorzieningen op minder dan 5 minuten met de auto. Het ligt op ongeveer 3 km van Impruneta en u bereikt het centrum van Florence in 25 minuten.Omschrijving Het vastgoedcomplex bestaat uit een historische villa van ongeveer 750 m2. verdeeld over twee niveaus plus kelder in de kelder en zolders op de tweede verdieping, van een tweede gebouw dat een prachtige geplaveide binnenplaats creëert, verbonden met de villa van ongeveer 350 m2, eveneens verdeeld over twee verdiepingen en verdeeld in twee vastgoedeenheden: de eerste wordt momenteel gebruikt door de beheerders, terwijl de tweede gedeeltelijk is gerenoveerd en betrekking heeft op de creatie van een inkomhal met grote keuken/eetkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een woonkamer plus 3 slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping . De hoofdvilla wordt momenteel gebruikt als één wooneenheid, maar met meerdere toegangen vanaf zowel de begane grond als de eerste verdieping; op de begane grond een entree, diverse lounges/lounges, studeerkamer, grote en bijzondere inbouwkeuken verbonden met enkele kasten en bijkeuken, grote en karakteristieke kelder in de kelder, twee trappen die aansluiten op de eerste verdieping waar we naast enkele gangen en grote doorgangen, 7 slaapkamers en 5 badkamers. Staat en afwerking De hoofdvilla verkeert in goede staat van onderhoud, hoewel er enkele ingrepen nodig zijn om de systemen op peil te brengen en de huidige staat van onderhoud te verbeteren; veel originele kenmerken van de villa zijn onveranderd gebleven, zoals de oude terracottavloeren, de plafonds deels verzonken en versierd en deels met bakstenen gewelven. De gevels van de villa zijn gepleisterd en bevatten elementen van historisch belang. Externe ruimtes De villa is omgeven door ruim 4 hectare grond die voornamelijk wordt gebruikt als tuin en park met veel hoge bomen, verschillende soorten bloemen en rozen, twee met bomen omzoomde lanen met cipressen. De twee gebouwen vormen een grote binnenplaats, volledig geplaveid met steen, en enkele patio's geplaveid met eeuwenoud terracotta verfraaien het pand. Via fascinerende paden kunt u het park doorkruisen. Het zwembad bevindt zich achter de Villa, op een locatie die het mogelijk maakt om zowel van voldoende privacy te genieten als om een aangenaam panoramisch uitzicht te hebben.GebruiksmogelijkhedenDe Villa is zowel geschikt voor gebruik als een belangrijke tweede woning op het platteland als als hoofdverblijfplaats en maakt het mogelijk om een aparte ruimte gereserveerd te hebben voor gasten en een appartement voor de verzorgers
