Omschrijving
Ontdek een uitzonderlijk pand op 35 minuten rijden van Uzès. Veel meer dan een residentie, het is een onvergelijkbare woonervaring die u hier te wachten staat, die absolute rust, totale privacy en een panoramisch uitzicht van 360 graden combineert op de omringende natuur, geclassificeerd als Natura 2000, evenals de majestueuze Mont Ventoux, de Alpen en de schilderachtige landschappen van de Ardèche. Dit historische landgoed, een voormalige zijderupsboerderij uit de 15e eeuw, werd in 2016 zorgvuldig opnieuw ontworpen en gerenoveerd door de eigenaar, waardoor een plek van verjonging en discrete elegantie ontstond. Geïnspireerd door de Provençaalse stijl zijn de authentieke stenen muren uit Zuid-Frankrijk bewaard gebleven en roepen het zonnige karakter van de streek op. Het pand biedt zeldzame woonruimtes en oppervlaktes: in totaal 900 vierkante meter verdeeld over verschillende gebouwen, met als extra bonus een binnenplaats van 750 vierkante meter, allemaal omgeven door meer dan 400 hectare eigen grond. Binnen deze ruimte heeft elke ruimte zijn eigen persoonlijkheid, maar de aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen geven harmonie aan het geheel. U zult verleid worden door de hoge plafonds, de gewelven, de zichtbare balken, de houten deuren, de in steen uitgehouwen wastafels, de massieve parketvloeren, de terracotta en stenen vloeren. Er is een optimale thermische isolatie van de muren en het dak gerealiseerd, terwijl de driedubbele beglazing een eersteklas energie-efficiëntie garandeert. Het landgoed wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Buiten zijn verschillende gebouwen gebouwd rond een grote binnenplaats, waaronder een marmeren zwembad en een gemakkelijk te onderhouden tuin. Het zwembad van 12x6 meter en beveiligd, biedt weelderig uitzicht op het groen. In de buurt vindt u een grote spa met een jacuzzi en een tegenstroomzwembad, zodat u in alle rust kunt ontspannen. Een zwembadpaviljoen, oftewel poolhouse, herbergt een schaduwplek, een technische ruimte en een volledig uitgeruste fitnessruimte met sauna, douche en toiletten. Op het terrein is ook een jeu de boulesbaan aangelegd voor momenten van ontspanning in de open lucht. Het landgoed beschikt over vijf luxe suites, elk met een eigen ingang, een slaapkamer, een woonkamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, één of twee badkamers, een apart toilet, royale opbergruimtes en zijn allemaal voorzien van airconditioning met hoge- eindafwerkingen. Sommige suites hebben open haarden en plafonds die meer dan 5 meter hoog zijn. Een zesde suite, beschouwd als het huis van de meester, heeft een aparte keuken en eigen buitenruimtes, evenals een buitendouche en een spa met jacuzzi en tegenstroomzwemmen. De boerderij biedt ook individuele kamers die door alle gasten onafhankelijk kunnen worden gebruikt. Een grote ontvangstruimte bestaat uit een grote woon-eetkamer met hoge plafonds met balkenplafond, evenals een prachtige open keuken. Het aangrenzende terras biedt een adembenemend uitzicht op het groene landschap en het zwembad. Een charmante woonkamer, momenteel in gebruik als salon, kijkt uit op de binnenplaats. Een wasruimte is ook van buitenaf toegankelijk. Daarnaast zijn er gewelfde kamers ingericht waarin een elegante bar, een kantoor en een wijnkelder zijn ondergebracht. Het ‘jagershuis’, een geheel zelfstandige ruimte, omvat op de bovenverdieping een woonkamer, een keuken, een toilet, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor personeel. Een enorme garage van 100 vierkante meter biedt onderdak aan de uitrusting en onderhoudsmaterialen van het park, zoals de buggy, tractor en rolmes. De boomgaard beplant met perzikbomen, abrikozenbomen, olijfbomen en truffeleiken (15 hectare), gelegen aan de noordkant van de boerderij, doet denken aan de agrarische tradities van de regio. De watervoorziening wordt verzorgd door stadswater en een put aan de kant van de boomgaard. Daarnaast kan er een waterreservoir worden toegevoegd. Voor verwarming, open haarden en vier gasboilers. Warm water wordt deels geproduceerd door zonnepanelen (jagershuis en zwembad) en door boilers. Voor sanitaire voorzieningen, twee septic tanks en hun verspreiding. Voor natuurliefhebbers en ontdekkingsreizigers zijn er rondom de accommodatie talloze wandelpaden en bezienswaardigheden, zoals een ondergronds meer en een grotwoning. In de buurt ontdekt u de beroemde Concluses de Lussan en de menhir van Lecque, populaire bestemmingen in de regio. Charmante kleine pittoreske dorpjes nodigen ook uit tot wandelen. Omhuld door meer dan 400 hectare ongerepte natuur, tussen kreupelhout en bos, biedt deze plek een ongeëvenaarde woonervaring. Bomen, olijfbomen en eiken strekken zich uit zover het oog reikt, waardoor u op een unieke manier opnieuw verbinding kunt maken met de natuur. Wat wij denken: Het Landgoed, met zijn eeuwenlange geschiedenis, is veel meer dan een luxe woning; het is een levend erfgoed dat degenen die het geluk hebben het te ontdekken, blijft boeien en inspireren. Het is een categorie op zich en valt op door de uitzonderlijke kwaliteit van de renovatie en de vrijgevigheid van de privégronden. Een bezoek zal al zijn schatten en de harmonie tussen de verschillende ruimtes onthullen. Contactpersoon: Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georisks.gouv.fr Status van risico's en vervuiling: in uitvoering (null)
