Omschrijving
Het presenteert een betoverende oase te midden van het serene landschap van de Sumas Prairie - een uitzonderlijke fruitboerderij van 20 hectare waar dromen uitkomen en herinneringen worden gemaakt. 3387 Tolmie Road is de thuisbasis van vijf unieke, onderling verbonden bedrijven en inkomstenstromen die de afgelopen 42 jaar zorgvuldig zijn ontwikkeld: Ripples Estate Winery, New Wave Distilling, de trouw- en evenementenlocatie Secret Garden, een lounge/restaurant en een kasbedrijf. 01. The Winery Ripples Estate Winery produceert heerlijke bosbessen- en wijndruivenwijnen. De wijnmakerij, opgericht in 2015, verwerkt al het fruit dat op het terrein wordt geteeld. De wijnen worden rechtstreeks aan de consument verkocht via de 1200 vierkante meter grote proefruimte/verkoopcentrum op het terrein, in het restaurant/lounge en tijdens evenementen in de Secret Garden. De wijnmakerij heeft een productielicentie op het land. Ripples maakt gebruik van een productiegebouw van 5.000 vierkante meter op het terrein. Het fruit op de boerderij dat wordt gebruikt bij de wijnproductie, wordt aangevuld met aangekochte BC-druiven en BC-bulkwijn. Het wijnhuis heeft een goed ontwikkeld merk en een Instagram-pagina met ruim 8.500 volgers. 02. De distilleerderij New Wave Distilling produceert ambachtelijke, bekroonde sterke dranken van de biologisch geteelde bosbessen op het terrein en overtollige producten uit de wijnproductie. Het onderling verbonden karakter van de wijnmakerij en distilleerderij, opgericht in 2018, betekent dat New Wave sterke dranken produceert met minimale inputkosten. De distilleerderij deelt het 5.000 vierkante meter grote productiegebouw met de wijnmakerij. Hun producten variëren van hun uitzonderlijk soepele “Illusion Vodka” tot hun “Disillusion Gin” tot exotische likeuren zoals hun “Bride's Tears Spirit”. Het merk New Wave Distillery heeft meer dan 15 uitstekend ontworpen labels en 3.888 volgers op zijn zelfstandige Instagram-pagina. De verkoop vindt voornamelijk plaats via de proefruimte op het terrein die wordt gedeeld met de wijnmakerij, in het restaurant/lounge op het terrein en tijdens Secret Garden-evenementen op het terrein. 03. The Secret Garden evenementenlocatie Gelegen tussen de betoverende, weelderige tuinen, Koi Pond en een onberispelijke landschapsarchitectuur van het pand, is de Secret Garden een zeer succesvolle en winstgevende trouw- en evenementenlocatie. Met een goedkeuring voor een speciale evenementenruimte met een licentie voor 150 gasten, is de Secret Garden de belangrijkste inkomstenstroom van het pand. Deze unieke evenementenlocatie, opgericht in 2010, kan een onbeperkt aantal evenementen organiseren - een groot contrast met het typische maximum van 10 evenementen op landbouwgrondreserves. The Secret Garden organiseert doorgaans elke zomer 75 bruiloften en extra evenementen gedurende de wintermaanden. De locatie Secret Garden bevindt zich onder een tent van 4.500 vierkante meter, elegant ingericht met bloeiende tropische planten, waterpartijen, oogverblindende kroonluchters, een bar voor drankservice en een gedistingeerde tafelaankleding. Op een aangrenzende weide naast de Koi-vijver worden buiten huwelijksceremonies gehouden in een idyllische omgeving. Deze populaire locatie heeft meer dan 3.800 volgers op zijn zelfstandige Instagram-pagina en boekt momenteel bruiloften voor 2025. 04. Het restaurant en de lounge Het restaurant en de cocktaillounge, opererend onder de merknaam Ripples Estate Winery, zijn de nieuwste toevoeging aan de activiteiten van de accommodatie. De overdekte patiolounge heeft een licentie in 2020 en biedt plaats aan 30 gasten en nog eens 80 gasten kunnen in de tuin zitten. Een mobiele keuken van Airstream (goedgekeurd en geïnspecteerd door Fraser Health) biedt foodservice. De lounge staat bekend om zijn grillige cocktails die het assortiment van New Wave Distilling en Ripples Wine gebruiken voor hun populaire creaties. De Lounge en het Restaurant bieden een oase waar gasten kunnen genieten van heerlijk eten en wijn en kunnen ontspannen in een prachtige omgeving. 05. De kasoperatie De kasoperatie op het terrein, die sinds 2000 actief is, is de langstlopende huidige inkomstenbron van de boerderij. In de Kassen worden zowel tropische planten als vijverplanten gekweekt. Oorspronkelijk opererend als Woodbridge Ponds als een winkelkwekerij en vijvervoorziening, is Greenhouse overgegaan naar een groothandel in planten. The Greenhouse ondersteunt ook de locatie Secret Garden en de Cocktail Lounge/Restaurant door de vele bloeiende planten aan te bieden die de sfeer van beide bedrijven bepalen. 06. De gewassen 12 hectare van het spectaculaire landgoed zijn beplant met de bosbessen en wijndruiven die door de bedrijven worden gebruikt. De 4 hectare volgroeide bosbessenstruiken omvatten de variëteiten Reka, Liberty en Draper. De 2 hectare aan wijndruiven (vereist voor de vergunning voor een wijnmakerij op het land) omvatten Pinot Gris, Ortega, Riesling, Gewurztraminer en Bacchus. De blauwe bessen zijn voorzien van automatische druppelirrigatie met twee leidingen. 07. De huizen Het pand heeft twee woningen, een garage en een in de grond gelegen zwembad. Het in 1996 gebouwde hoofdverblijf van 3.111 vierkante meter werd in 2021 onlangs gerenoveerd en beschikt over gloednieuwe professionele apparatuur. Het huis met 5 slaapkamers en 3 badkamers is voorzien van vloerverwarming en een grote overdekte buitenruimte. De secundaire woning van 1.637 vierkante meter is gebouwd in 2017. De secundaire woning heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming en een hoogwaardige keuken met professionele apparatuur. Beide huizen bieden elegant wonen te midden van de prachtige landelijke omgeving van het pand. 08. De kans Dit uitgebreide vastgoed- en zakenaanbod is ideaal gelegen op enkele minuten van Highway 1. 3387 Tolmie Road ligt dicht bij de stadscentra van Abbotsford en Chilliwack en biedt zeer nauwe toegang tot 250.000 potentiële terugkerende lounge-/restaurantgasten en 2,4 miljoen potentiële agrotoeristen. en evenementenklant. Ripples Winery en New Wave Distilling verkopen momenteel alleen ter plaatse en zijn klaar voor groei met uitbreiding naar detailhandel en restaurantverkoop. Het productiegebouw beschikt over voldoende ruimte en capaciteit voor een grote uitbreiding van zowel de productie van wijn als gedistilleerde dranken. De evenementenlocatie Secret Garden heeft ook extra capaciteit om te groeien door verdere bedrijfs- en privé-evenementen in de herfst en winter. Dit pittoreske vastgoed- en bedrijfspakket wacht op de volgende eigenaar om zijn erfenis voort te zetten en zijn activiteiten naar de toekomst uit te breiden. Wij vragen u respectvol om niet te vragen of te benaderen en de verkoop te bespreken met het personeel. Het pand is een volledig operationeel bedrijf. Bezichtigingen en proeverijen kunnen alleen worden geregeld met de makelaars.
