Omschrijving
POSITIE Podere Incanto ligt tussen twee heuvels midden in het platteland van de Maremma; waar het land naar de zee afloopt en uitzicht biedt op de Argentario en de Toscaanse Archipel. De Tyrrheense kust is gemakkelijk bereikbaar en symbolische steden van Toscane en Italië, zoals Siena en Florence, liggen op minder dan een uur rijden. TUIN EN BUITENRUIMTE De boerderij heeft 13 hectare grond rondom het pand waar we olijfgaarden vinden, twee hectare wijngaarden bebouwd met Sauvignon Franc en Sauvignon Blanc, een boomgaard en een moestuin met geneeskrachtige planten. Er zijn ook: een golfbaan met twee holes, een tennisbaan, een zwembad van 240 m2, een helikopterplatform, een openluchtbioscoop, een tuinhuisje met een grote gezellige tafel en verschillende ruimtes ingericht voor ontspannende momenten om buiten te genieten. Een weelderige en goed verzorgde tuin omlijst alles, met eeuwenoude dennenbomen, hoge en middelstammige planten, rozentuinen en verspreide soorten bloemen die het park kleuren met kleurvlakken als in een impressionistisch schilderij. Een rij cipressen verwelkomt en begeleidt gasten bij het betreden en verlaten van het pand. Er is ook een grote verharde ruimte voor diners en evenementen buiten, compleet met een keuken die is uitgerust voor gebruik buitenshuis, een stal met vijf boxen, een schuur, een oliemolen en om dit letterlijk betoverende scenario compleet te maken, een klein meer bevolkt door waterlelies en doorkruist door een kleine houten brug. INTERNE INDELING Gebouw op de begane grond: entree, ontspanningsruimte, restaurantruimte, eetgalerij. privé-eetkamer met badkamer, traditionele badkamer en badkamer voor gehandicapten, keuken, wasruimte, koelkastruimte, patisserielaboratorium, hal, magazijn, kleedkamer, studeerkamer van de chef, hal. Eerste verdieping: Masterbedroom welke de gehele verdieping beslaat met inloopkast, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, eigen terras met jacuzzi en trapopgang die tevens directe toegang biedt vanuit het park. Volledige tweede: woonkamer, slaapkamer, ingerichte ruimte, kleedkamer en badkamer, hal, slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het relevante terras. Derde verdieping: Belvedere. Gebouw B Begane grond: Entree, twee gangen. twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer en kledingkast. Eerste verdieping: Vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer voorzien van ligbad en/of douche. Gebouw C Begane grond: Entree, drie kamers in gebruik als kantoor, archief, twee technische ruimtes, een toilet, een badkamer voor het personeel, magazijn. Eerste verdieping: Atrium, vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer voorzien van ligbad en/of douche. Gebouw D Kelderverdieping: Kelder en proeflokaal met toegang tot externe patio, een badkamer. Begane grond: theesalon, met toegang tot een klein geplaveid plein om te dineren, een lounge en een toilet op de verdieping, een servicebadkamer. Gebouw E Kelderverdieping: Magazijn en wasplaats Begane grond: Loggia Gebouw F Begane grond: Woonkamer met panoramisch uitzicht en directe toegang tot een verharde ruimte met schaduw
