Omschrijving
EXCLUSIEF Geografische locatie: Gelegen in het departement Manche (50) 8 km van een stad met alle voorzieningen 50 km van Saint-Lô 1,5 km van de kust (strand het hele jaar door toegestaan voor paarden zonder tijdsbeperking, directe toegang vanaf de accommodatie) Op een steenworp afstand van de kust, in een beschermd gebied, beschikt dit charmante kasteel over talrijke slaapkamers en ontvangstruimten, ideaal voor toeristische en commerciële activiteiten. Het landgoed strekt zich uit over 10,6 ha weilanden in één stuk rond de woning, in een bloemrijke en bosrijke omgeving, waar desgewenst ook een paardensportactiviteit kan worden ontwikkeld. Het pand is in 1913 gebouwd door een barones en is doordrenkt van geschiedenis. Het is onderhouden en gerenoveerd met respect voor de originele gebouwen. Het kasteel (600 m2): Zuidgericht op het terras, met centrale verwarming op olie. Het wordt van water voorzien door stadswater. Het ERP-geclassificeerde pand voldoet momenteel aan de brandveiligheids-, toegankelijkheids- en hygiënenormen. De binnenplaats is voorzien van grind en het kasteel is versierd met een betegeld terras van 100 m2, overdekt met een afneembare ontvangsttent, en een buitenbar. Begane grond: omvat het gehele receptie- en cateringgedeelte van het kasteel Entree Ontvangstruimte met open haard Tweede kamer beneden Kleine barruimte, met toegang tot het grote overdekte terras Volledig ingerichte professionele keuken Afwasruimte Vestiaires Kantoor Apart toilet Sanitaire voorzieningen Andere toiletten met toegang van buitenaf 1e Verdieping: Overloop Ontbijtruimte 1e slaapkamer met alkoof, doucheruimte en toilet 4 andere slaapkamers met doucheruimte en toilet Apart toilet 2e verdieping: Overloop Vergaderruimte 6e slaapkamer met alkoof, doucheruimte en toilet 4 andere slaapkamers met doucheruimte en toilet Onafhankelijk toilet Kelder : bestaande uit twee delen: Zes kelders, stookruimte Gemeenschappelijke, individuele douches en oude kleine sporthal De oude stallen (500 m2): Gelegen aan de achterzijde van het kasteel, vormen deze bijgebouwen een U. Olieverwarmingssysteem, stadswatervoorziening en septic tank gedeeld met het kasteel. Dit zijn stenen bijgebouwen waaronder: • Centrale woonruimte (140 m2): te renoveren Begane grond: Oude keuken, woonkamer, oude gedeelde douche met toilet en wastafel 1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet • Rechter- en linkervleugel : te renoveren Begane grond: 8 oude slaapkamers, met toilet en wastafel + mezzanine, grote wasruimte en stookruimte 1e verdieping: 2 oude grote slaapzalen, elk met een toilet + wastafel De 3 paviljoens: Allemaal op één niveau, met aansluiting op de stads water. Elke kamer heeft een overdekt terras over de lengte van de gebouwen, aan de tuin- en kasteelzijde. Eerste paviljoen (92,5 m2): Volledig gerenoveerd in 2023 (elektriciteit, verf, vloeren, keuken, boiler). Individuele septic tank, elektrische verwarming. Deze accommodatie wordt versterkt door een grote aangrenzende garage van 68 m2 met elektrische deur en werkplaatsruimte. Woonkamer met volledig ingerichte open keuken van 42 m2 Master suite inclusief een slaapkamer, een badkamer (Italiaanse douche), een hangend toilet en een kleedkamer van totaal 31,5 m2 2e slaapkamer met bijbehorende badkamer en toilet van totaal 19 m2 Tweede paviljoen (150,8 m2): Volledig gerenoveerd in 2022 (dak, gevel...
