Omschrijving
De historische villa in de Florentijnse Chianti waarvan het grootste deel in een goede staat van onderhoud verkeert en waar de kleine privékapel nog aanwezig is. Deze residentie met aangrenzend servicegedeelte met de kelders en de orciaie, ondergedompeld in de wijngaarden van Sangiovese, op een plaats die over de hele wereld bekend is, het symbool van Toscane, vertegenwoordigd door de villa's, boerderijen, wijngaarden, olijfbomen en cipressen - een echt landelijk plaatje . Omschrijving De villa uit 1400 staat midden op eigen grond en zodra u de toegangspoort oversteekt, openbaart deze zich in al zijn schoonheid. Het wordt omgeven door een tuin en heeft de typische indeling van Florentijnse villa's. De entree leidt naar de karakteristieke open patio met de gebouwen eromheen, rechts de kleine nog ingewijde kapel en aan de achterkant van de patio de orciaia. Onderaan de patio bevindt zich de ingang van een vleugel van de villa, op de begane grond een klein appartement voor het personeel met daarin de keuken, een slaapkamer en de badkamer. De stenen trap leidt naar de eerste verdieping die uitkomt op een grote woonkamer, terwijl de gang naar de slaapkamers, 3 tweepersoonsslaapkamers en de badkamer leidt. De stenen trap die begint vanaf de patio leidt naar een karakteristiek overdekt terras waar u via drie glazen deuren deze andere vleugel van de villa kunt betreden, rechts leidt een gang naar de kamer met een karakteristieke open haard die nog functioneert, terwijl aan de rechterkant de grote keuken met aangrenzende woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Staat en afwerkingen De villa verkeert in redelijke staat van onderhoud, ondanks dat het verstrijken van de tijd zijn sporen heeft achtergelaten op sommige punten van het huis, terwijl de structuur over het algemeen in goede staat van onderhoud verkeert. De oude stenen schouwen, houten cassetteplafonds en typisch Toscaanse antieke terracottavloeren zijn van grote waarde. Externe ruimtes Het land dat bij de villa hoort is ongeveer 24 hectare groot, waarvan er ongeveer 8 zijn beplant met wijnstokken die zijn geregistreerd in het Chianti Classico-register. In een deel van het land bevindt zich een olijfgaard, terwijl het deel van het land dat het dichtst bij de villa ligt het wordt onderhouden als tuin, waarvan een deel een zwembad zou kunnen worden gebouwd. Potentieel gebruik De villa is geschikt om bewoond te worden door een gezin dat op het platteland wil wonen, maar toch op korte afstand van de stad, in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving. Een andere oplossing zou kunnen zijn om de villa te ontwikkelen als agrarisch bedrijf/agritoerisme, de kamers te verhuren aan gasten en de agrarische activiteit voort te zetten. Locatie Op korte afstand van Florence, in het Florentijnse Chianti-gebied dat bekend staat om de productie van wijnstokken en olijfbomen. Een machtspositie voor wie de natuur wil beleven en tegelijkertijd dichtbij grote steden als Florence en Siena wil zijn, die met de auto in ongeveer een half uur te bereiken zijn. Een plek die zeer geliefd is bij toeristen van over de hele wereld voor de reis tussen de kelders en kleine boerderijen, en niet te vergeten de uitstapjes naar de natuur.
