Omschrijving
We nemen u mee naar een charmant stadje met 26 inwoners, in de Drôme, 80 km ten oosten van Montélimar. De gemiddelde hoogte is 780 meter... U komt tot rust in een groene omgeving in dit prachtige pand. Het is een stenen gebouw met 143 m2 woonoppervlak, verdeeld over twee niveaus. U zult ook de kelders en bijgebouwen waarderen, evenals een mooi en waardevol gebouw van 90 m2, onderaan het prachtige, goed beboste perceel van 3400 m2, en net voor de directe toegang tot de rivier. Een zwembad maakt de beschrijving compleet. U hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten, want het huis is uitgebreid gerenoveerd, waarbij onder meer het dak in 2000 vernieuwd en geïsoleerd is, evenals het schrijnwerk in datzelfde jaar. Binnen vindt u een woonkamer van 23 m2, met Amerikaanse keuken. Daarbij komt nog de woonkamer van 20 m2. Een andere kamer van 16 m2 completeert de verdieping, evenals de badkamer en het toilet. Boven zult u de drie ruime slaapkamers waarderen, met 18 m2 voor de eerste twee en 12 m2 voor de laatste. Er komt een gezellige woonkamer van 17 m2 bij, evenals een badkamer en toilet. Het laatste niveau onder het dak is geoptimaliseerd door de verbouwde mezanine, op lage hoogte. Om zonder vertraging te ontdekken. U zult gecharmeerd zijn! Contact: 0632357852. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedadviseur voor COTE FRANCE IMMOBILIER, 1e Frans-Belgisch en Internationaal Netwerk. Geregistreerd bij de RSAC onder nummer 839303. Houder van de vastgoedwervingskaart namens SARL COTE FRANCE. www.cotfranceimmo.fr. Prijs 460.000 €. Kosten ten laste van de verkoper. ENERGIEKLASSE: E.292 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E. 69 kgCO2/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2713? en 3671?. Peildatum van de energieprijzen gebruikt voor de schatting: 01/01/21. Diagnostiek uitgevoerd op 06/07/2023. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Voor Ardèche, Gard en Drôme. Koop-verkoop-koop-schattingen. Vind onze eigendommen op www.cotefranceimmo.fr. Advertentie voorgesteld door een handelsagent. Prijs 460.000 €. Kosten ten laste van de verkoper.
