Omschrijving
Uitzonderlijk pand - Voormalige Tempelierssite - Schitterend kasteel uit de 12e/13e eeuw, dat een unieke ervaring van het aristocratische leven biedt. Genesteld in het hart van een uitgestrekt park van 1,4 hectare, onderscheidt dit majestueuze kasteel zich door zijn opmerkelijke architectuur en zijn tijdloze sfeer. Met een stenen gebouw in een L-vorm en een binnenplaats van 600m2 vindt u hier een ware oase van rust, versierd met een charmante siervijver, waterlelies en vissen. Dit pand is het toonbeeld van luxe en geschiedenis en biedt uitbreidingspotentieel voor ambitieuze mensen. Perfect geschikt als grote gezinswoning of prestigieuze ontvangstlocatie, maar biedt dankzij de bestaande faciliteiten ook de onmiddellijke mogelijkheid om een gastenkamer te exploiteren. Het kasteel bestaat uit een volledig gerenoveerd deel van 240m2 woonoppervlak, terwijl de andere vleugel nog moet worden gerenoveerd en 160m2 vloeroppervlak biedt (mogelijk 320m2 woonoppervlak na renovatie). Alle historische architectonische details zijn zorgvuldig bewaard gebleven en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en ouderwetse charme, met open haarden, balken en stenen muren. Op de begane grond leidt een grote doorgang naar de aankomstbinnenplaats aan de ene kant en het park aan de andere kant. Aan de linkerkant komt een keuken die uitkomt op een grote woon-/eetkamer uit op een overdekt terras met een ontspanningsruimte met een jacuzzi. Aan de andere kant van de entree zorgen een slaapkamer met badkamer van 37m2, wasruimte en toilet voor extra gemak. De eerste verdieping is toegankelijk via een prachtige spiraalvormige trap in massief steen, die leidt naar een overloop die leidt naar twee slaapkamers met eigen badkamer, een badkamer met toilet, evenals naar de slaapkamer die in de kasteeltoren is geïnstalleerd en een zeer mooi raamwerk onthult. De andere gedeeltelijk gerenoveerde vleugel van het kasteel omvat opslagruimte, een stookruimte en een fitnessruimte met grote erkers die uitkijken op de tuin. Tenslotte biedt een aangrenzend gedeelte van 115m2 op twee niveaus een veelheid aan ontwikkelingsmogelijkheden, van appartementen tot werkplaatsen, kantoren of extra woonruimte. Gelegen dichtbij winkels en scholen, biedt deze wijk een onvergelijkbare levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging van dit uitzonderlijke pand te regelen. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2790,- en € 3790,-. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze tarieven: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: georisks.gouv.fr Uw adviseur voor huizen en landhuizen: Nicole Aranda - Tel. 0772062616 Handelsagent (Eenmanszaak) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela
