Omschrijving
In de gemeente 8372 Cserszegtomaj, op ongeveer 2,5 kilometer van het natuurlijk geneeskrachtige watermeer in Heviz, staat een wellnesshotel uit 1975 te koop dat momenteel uit 30 kamers bestaat. Ligging: De gemeente Cserszegtomaj met ongeveer 3.259 inwoners ligt in de regio West-Donau in de provincie Zala nabij de districtsstad Keszthely aan de zuidwestelijke voet van het Keszthely-plateau en ten westen van het Balatonmeer, vlakbij de snelweg M7 met een verbinding naar Cserszegtomaj . Met het openbaar vervoer bereikt u Cserszegtomaj vanuit Keszthely met twintig dagelijkse busverbindingen, die ook doorrijden naar Rezi. Over het hotel: Het kleine wellnesshotel, gebouwd in 1975, met een gebruiksoppervlakte van ca. 939 m² ligt op een perceel van ca. 4.737 m² en is in 2006/2007 uitgebreid gerenoveerd, waarbij de huiselijke gezelligheid en moderniteit behouden zijn gebleven. elegantie. In 2018-2019 zijn de kamertypes Superior, Comfort en Deluxe opnieuw gemoderniseerd en gerenoveerd. De superior kamers zijn geschilderd, de badkamers zijn opnieuw betegeld, de waterleidingen zijn vervangen en de uitrusting van het kamertype is uitgebreid (boxspringbedden, premium matrassen, haardroger, tv met groot scherm, zeepdispenser, enz.). De comfortkamers zijn volledig gerenoveerd. Al het meubilair werd vervangen, de badkamers kregen een modern design en de kamerinrichting werd uitgebreid. Ook de deluxe kamers zijn zowel qua kamers als badkamers compleet gerenoveerd. Dit resulteerde in een hoogwaardige kamercategorie met eersteklas meubilair en comfort. Alle kamers beschikken over een badkamer, toilet, televisie, koelkast en WiFi. Terrassen of balkons zijn bovendien overal standaard. Het hotelgedeelte beschikt over 23 comfortabele kamers met: - 6 tweepersoonsbedden Standaard (20-25 m2) - 5 tweepersoonsbedden Superior (20-25 m2) - 3 tweepersoonsbedden Comfort (30-35 m2) - 9 tweepersoonsbedden Deluxe (20-25 m2) 25 m2) In het hoofdgebouw bevinden zich de receptie en kamers met ruime terrassen en balkons. Voor ontspanning en recreatie vindt u hier: 1 massageruimte, 1 float sparuimte, 1 kamer (momenteel in gebruik als opslag), eventueel om te bouwen tot gemeenschappelijke ruimte. Ook bevindt zich in het hoofdgebouw de housekeeping ruimte, deze is voorzien van 9 huishoudelijke wasmachines, 2 huishoudelijke wasdrogers, 2 commerciële wasdrogers en 1 commerciële strijkmachine. Verder is er een textielmagazijn van ca. 4 m² beschikbaar voor de exploitatie van het hotel. De producten zijn gloednieuw (lakens, dekens, kussens, beddengoed, handdoeken, badjassen, etc.) Het restaurant en wellnesscentrum zijn gebouwd in 2007, gemoderniseerd in 2019 en bevinden zich in een apart gedeelte van het gebouw, weg van het lawaai en drukte. Het restaurant heeft een gebouwoppervlakte van ca. 2.977 m² en een woon-/bedrijfsoppervlakte van ca. 933 m². In dit deel van het gebouw bevinden zich: restaurantkeuken, wellnessruimte (binnenzwembad, whirlpool, Finse sauna, kleedkamers) en 7 nieuwe kamers - nog niet volledig ingericht (5 x Superior+ en 2 x Panorama Junior Suite), evenals kelder, berging en gereedschapskamer. De verwarming kan zowel met een gasboiler als met een houtvergassingsketel worden uitgevoerd. Het restaurant en het wellnesscentrum zijn vanuit het centrale gebouw te bereiken via een prachtig park. Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet van de gemeenschap en kan met ca. 500 m² worden uitgebreid. Verkoopvorm: Share Deal Aanvullende informatie voor kopers: Somogy Home GmbH (hoofdaannemer) biedt een breed scala aan diensten op het gebied van vastgoeduitbreiding, energierenovatie en facility management. De koopprijs bedraagt momenteel 2,1 miljoen euro + 4% commissie + juridische kosten + staatsbelastingen. Wij zijn blij dit goed verzorgde hotel aan u te mogen presenteren!
