Omschrijving
Welkom in dit buitengewone oude gebouwappartement in het hart van Wenen! Deze unieke woonmogelijkheid biedt u een combinatie van historische charme en modern comfort. Zodra u het appartement betreedt, zult u versteld staan van de lichtovergoten kamers en de indrukwekkende plafondhoogte. De royale plafonds geven het appartement een luchtige en ruimtelijke sfeer die uitnodigt om te ontspannen en zich goed te voelen. De glas-in-loodramen tonen de aandacht voor detail in dit appartement - het werd met echte passie en grote inspanning van de grond af gerenoveerd. De royale raampartijen zorgen niet alleen voor een optimale lichtinval, maar geven de kamers ook een uniek karakter. Het warme, natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen valt, zorgt voor een prettige sfeer en creëert een verbinding met de historische architectuur. Bij de omvangrijke renovatie hoort ook een nieuwe vloerconstructie met tal van moderne voorzieningen. Bij deze renovatie werd grote nadruk gelegd op comfort, geluidsisolatie en technologische apparatuur om u een eigentijdse en luxueuze woonervaring te bezorgen. De nieuwe vloerconstructie werd zorgvuldig gepland om aan de hoogste normen te voldoen. Er is hoogwaardige contactgeluidsisolatie geïntegreerd om hinderlijke geluiden te minimaliseren en u een rustige en ontspannen leefomgeving te bieden. De contactgeluidsisolatie dempt contactgeluid effectief en zorgt ervoor dat u en uw buren ongestoord kunnen leven. Een ander hoogtepunt van deze renovatie is de vloerverwarming. Deze moderne verwarmingsmethode biedt u niet alleen aangename warmte, maar ook een gelijkmatige verdeling door de ruimte. Vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke sfeer en zorgt ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van uw ruimtes zonder hinderlijke radiatoren. Daarnaast zijn er tijdens de renovatie lege leidingen voor een airconditioningsysteem aangebracht. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om uw woning indien nodig aangenaam koel te houden en zo ook op warme dagen voor een optimaal binnenklimaat te zorgen. De lege leidingen maken een ongecompliceerde installatie van een airconditioningsysteem mogelijk zonder dat er extra ombouwwerkzaamheden nodig zijn. Bovendien werd bij de renovatie rekening gehouden met de technologische behoeften. Er zijn speciale lege leidingen voor WiFi en televisie geïnstalleerd zodat u deze apparaten soepel kunt integreren en gebruiken. Dit betekent dat u goed uitgerust bent om te profiteren van moderne entertainment- en communicatietechnologieën en te allen tijde verbonden bent. Globaal biedt deze renovatie u een nieuw ontworpen vloerstructuur met het hoogste niveau aan comfort, geluidsisolatie en moderne technologie onder een nieuw, prachtig visgraatparket. U kunt zich verheugen op een rustige woonsfeer, aangename warmte van de vloerverwarming en de flexibiliteit van vooraf geïnstalleerde lege leidingen voor airconditioning, WiFi en televisie. Door deze renovatie kunt u uw woning aanpassen aan uw individuele wensen en krijgt u een moderne en luxueuze woonervaring. Er is momenteel geen lift aanwezig, maar er is wel al een indieningsplan voor het plaatsen van een lift, dat is afgestemd met de bouwautoriteiten en kan worden ingediend nadat alle mede-eigenaren dit hebben ondertekend. Het vrije uitzicht is ongetwijfeld een ander hoogtepunt van dit bijzondere pand. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de omgeving. Of u nu kijkt naar een historisch gebouw aan de overkant, de prachtige Ringstrasse, veel groene bomen of de pittoreske rivier de Wenen, dit appartement biedt u een ongeëvenaard perspectief op wat er in de stad gebeurt. De locatie van dit appartement is absoluut eersteklas en een zeldzaamheid. Het ligt op een gewilde toplocatie die zowel door Weense inwoners als bezoekers wordt gewaardeerd. Vanaf hier heeft u directe toegang tot de beste restaurants, cafés, winkels en culturele bezienswaardigheden van de stad. Het bruisende stadsleven ligt aan uw voeten, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy van een exclusief appartement. Dit oude gebouwappartement is een echte zeldzaamheid die tegenwoordig moeilijk te vinden is. Het biedt u een uniek toevluchtsoord dat traditie en moderniteit harmonieus combineert. Ervaar de onvergelijkbare charme van de Weense architectuur terwijl u geniet van het comfort en gemak van het moderne leven. Speciaal voor dit appartement zijn in de direct tegenover gelegen woning twee garageplaatsen gehuurd. Deze huurovereenkomsten kunnen optioneel worden overgenomen. Tevens is er een lidmaatschap van het exclusieve spa-, wellness- en fitnesscentrum van Hotel Kampinski, dat eveneens kan worden overgenomen.
