Omschrijving
Prachtig privé-eiland te koop (Mozambique) Algemene informatie Volledige eigendomsbewijzen en licenties (inclusief de "DUAT" uitgegeven in 2004). In Mozambique bezit de staat AL het land; een Land Allocation and Use Title (DUAT), indien van toepassing, of een speciale relatieve licentie, wordt doorgaans verleend voor een periode van 50 jaar en kan in het 49e jaar met 50 jaar worden verlengd (en wordt een huurovereenkomst van 99 jaar); De totale landmassa van het eiland bedraagt ca. 75Ha; - de omvang van de concessie bedraagt 52Ha (exclusief INAMAR-zone 100m van de hoogwaterlijn); - het eiland heeft een vuurtoren op de oostelijke punt (automatische bediening); er is een hoofdstrand van ca. 1,5 km, een tweede strand van ca. 300m;- Vegetatie; mangroven, koralen, rotsplateaus, baobab, palmbomen, dennenbomen, diverse andere inheemse planten, typische kenmerken van de Quirimbas-eilanden; - Fauna en zeeleven; vogels, typische heilige krabben, schildpadden, walvissen, dolfijnen en diversen. ander zeeleven. Faciliteiten, Infrastructuur en Constructies tot nu toe: - Centraal paviljoen (open unit van circa 425 m2 voor eet-/woonkamer met een grote veranda, keuken, bijkeuken, 2 bergingen, badkamers, 2 kantoren en winkel); - Zwembad, Bar, Terras; - 8 chalets aan zee met badkamer, ALLEMAAL volledig gemeubileerd, (6 ca. 146m2 en 2 ca. 162m2) inclusief loungehoek, veranda, buitendouche - afstand tussen de chalets ca. 30 m² 45-50m; - Managerchalet en 2 extra aansluitende suites (25m2) met centraal terras voor eigenaren/gasten; - Stafkampen: één met 8 huizen en één met 12 huizen; - Een algemeen magazijn; - Elektrische installatie; 2 x Himoinsa 100KW en 60KW stille generatoren die parallel kunnen werken, elk chalet heeft een onafhankelijke installatie; - Waterinstallatie; 3 x AquaMar (RSA) ontziltingsinstallaties reserveren een capaciteit van 20.000 liter. Het eiland heeft toestemming voor een landingsbaan van 950 meter, die is vrijgemaakt voor de voorbereiding van de coating. Indien nodig is er grond beschikbaar om de landingsbaan uit te breiden, mits toestemming wordt verleend. Kwaliteitsinstallaties uitgevoerd door bouwbedrijf RSA Safari Thatching met behulp van RSA-apparatuur Er is voldoende ruimte voor meer bouwwerken, geschikt voor villa's in afgelegen privéhoeken van het eiland. Locatie ca. 11 Ninutes ten oosten van Mocimboa da Praia (+-45min met kleine boot);- ongeveer. 75NM ten noorden van Pemba (+- 50 min per helikopter / 40 min per klein vliegtuig). - Mocimboa da Praia, een van de langste landingsbanen in Mozambique die vliegtuigen kan ontvangen (er is douane/immigratie); - Pemba, internationale luchthaven met douane en immigratie ; *Douane- en immigratiediensten kunnen worden opgezet op eilanden met landingsbanen, met toestemming van de overheid en met het verstrekken van infrastructuur en salarissen voor personeel (bijv. Vamizi) - Vliegbanen in de buurt: De omgeving: Archepalgo Quirimbas bestaat uit 32 eilanden; - naburige eilanden met resorts/lodges; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji enz. - Dicht bij de beroemde San Lazaro Bank - visbestemming van wereldklasse (Billfish); - uitstekend vissen en duiken (inclusief wandelen vanaf het strand), snorkelen; - zeilen (lokale dhow-safari's); - jachtsafari's in de buurt van Mocimboa da Praia; - Quirimbas National Park (fotografiesafari's); - eiland Ibo (beroemd historisch bezienswaardigheid , bezet door Arabieren en Portugezen voor handel/slavernij met interessante ruïnes, forten, cultuur en toerisme). Vertrouwelijk dossier Prijs $8.000.000 Vergoedingen te betalen door de verkopers Vertrouwelijk dossier Vergoedingen te betalen door de verkopers Contact 7 dagen per week van 8.00 tot 23.00 uur De heer Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 E-mail: kallisteproperties@gmail .com Onze Commercieel Adviseur Partner ter plaatse staat tot uw beschikking om u te ondersteunen Vastgoedkantoor dat al 40 jaar gespecialiseerd is in de verkoop van prestigieuze goederen en luxe eigendommen op Corsica, in Parijs, in Frankrijk en internationaal KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE biedt u een ruime keuze aan Prestige eigendommen en appartementen, villa's aan het water, in de regio Porto-Vecchio, Corsica, het vasteland en internationaal & YACHTS & JETS & CHARTER SWebsite: www.kalliste-properties.com - Website: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Website: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE stelt u een selectie van eigendommen ter beschikking Uitzonderlijk onroerend goed. Specialist in luxe vastgoedtransacties op Corsica, op het vasteland en internationaal. Neem contact met ons op 7/7 DAGEN
