Omschrijving
PODSTRANA, WOONGEBOUW MET FANTASTISCH ZEEZICHT TE KOOP Een woongebouw met een totale oppervlakte van 956 m2 staat te koop, gelegen op een rustige locatie in Podstrana, op slechts 100 meter van de zee. Het is gelegen op een perceel grond van 1240 m2 en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de zonsondergang. Het gebouw strekt zich uit over 5 verdiepingen en bestaat uit in totaal 8 appartementen. Het gebouw beschikt over 8 parkeerplaatsen in de kelderverdieping en 3 buitenparkeerplaatsen op de binnenplaats van het gebouw. Alle appartementen beschikken over een houtschuur in de kelder of kelderverdieping. Het gebouw is met bijzondere zorg gebouwd en tijdens de bouw is gebruik gemaakt van materialen en apparatuur van de hoogste kwaliteit. Alle appartementen zijn voorzien van moderne en luxe “Pedini” keukens van Italiaans design. Op de website "Pedini keuken" kunnen alle klanten zich inschrijven voor naservice (de garantie voor elke keuken bedraagt 10 jaar). Badkamers en toiletten zijn voorzien van Italiaanse tegels van 180x90 cm of 120x60 cm. Het woongedeelte is voorzien van Italiaanse tegels 120x120 cm, terwijl de vloeren in de kamers zijn gemaakt van drielaags parket met een dikte van 14 mm. In de sanitaire voorzieningen en gangen is vloerverwarming aangebracht. Elk appartement in elke kamer heeft ingebouwde ventilatorconvectoren. De gevel van het gebouw, evenals de trap, is versierd met prachtige steen uit Brac. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich appartementen met drie slaapkamers en twee slaapkamers: Appartement S1 heeft een netto oppervlakte van 85,94 m2 en een totaal van 141,5 m2, en bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken en een aangrenzende eetkamer. kamer, drie slaapkamers, een hal, 2 badkamers en een kledingkast. Het appartement beschikt tevens over twee overdekte loggia's, die op het westen georiënteerd zijn en genieten van een prachtig uitzicht op zee. Buiten het appartement bevindt zich op dezelfde verdieping ook een houtschuur, een garage en een parkeerplaats. De oriëntatie van het appartement is zuidwest-noord. Appartement S2 heeft een netto oppervlakte van 84,88 m2 en een totaal van 125 m2, en bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, hal, 2 badkamers, toilet en wasruimte. Het appartement beschikt over een gesloten veranda en een groot open terras gericht op het westen dat een prachtig uitzicht biedt op zee. Buiten het appartement bevindt zich tevens een houtschuur op dezelfde verdieping en één garageplaats. De oriëntatie van het appartement is west-oost. Op de eerste verdieping van het gebouw bevinden zich appartementen met drie en twee slaapkamers: Appartement S3 heeft een netto oppervlakte van 93,64 m2 en een totaal van 127 m2, en bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken en een aangrenzende eetkamer, drie slaapkamers, een hal en 2 badkamers. Het appartement beschikt tevens over twee overdekte loggia's die op het westen georiënteerd zijn en een prachtig uitzicht op zee hebben. Buiten het appartement bevindt zich in de kelder een houtschuur en één garage en één parkeerplaats. De oriëntatie van het appartement is zuidwest-noord. Appartement S4 heeft een netto oppervlakte van 64,42 m2 en een totaal van 90 m2, en bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, hal en 2 badkamers. Tevens beschikt het appartement over een groot terras met pergola gericht op het zuiden met prachtig uitzicht op zee. Buiten het appartement bevindt zich in de onderbouw tevens een houtschuur en één garageplaats. De oriëntatie van het appartement is noord-zuid. Op de tweede verdieping van het gebouw bevinden zich twee driekamerappartementen: Appartement S5 en S6 met dezelfde indeling, elk heeft een netto 84,22 m2 en een totaal van 100 m2, en bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken met een eetkamer, drie slaapkamers, een hal, twee badkamers en 1 toilet. Het appartement beschikt tevens over een groot terras dat doorloopt in het woongedeelte, georiënteerd op het westen en met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee. Buiten het appartement bevindt zich in de onderbouw tevens een houtschuur en één garageplaats. De oriëntatie van het appartement is west-zuid-oost. Op de derde verdieping bevindt zich een driekamerappartement S7, netto 98,04 m2 en totaal 135 m2, bestaande uit: woonkamer met open haard, keuken en aangrenzende eetkamer, drie slaapkamers, hal, badkamer, toilet en garderobekast. Het appartement heeft twee grote terrassen met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, de eilanden en de zonsondergang. Buiten het appartement bevindt zich in de kelder een houtschuur en één garage en één parkeerplaats. De oriëntatie van het appartement is aan alle vier zijden. Op het souterrain bevindt zich een appartement S8 met twee verdiepingen, dat bestaat uit: woonkamer met open haard, keuken en eetkamer, een slaapkamer, hal, badkamer en toilet. Op de benedenverdieping beschikt het appartement tevens over een grote ruime tuin met een zwembad van 50 m2, terwijl het appartement op de bovenverdieping een groot half overdekt terras heeft met open haard en uitzicht op zee. Het appartement beschikt over één garageplaats. Het is mogelijk om appartementen individueel te kopen: S1 - 600.000 EUR S2 - 450.000 EUR S5 - 470.000 EUR S6 - 470.000 EUR In dit geval worden de garage (30.000 EUR) en de parkeerplaats (15.000 EUR) extra in rekening gebracht. Dit pand heeft een groot investeringspotentieel. Aanvullende informatie over de faciliteit, de exacte locatie en bezienswaardigheden is mogelijk na ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst met het bureau die in overeenstemming is met de Wet bescherming persoonsgegevens en de Wet makelaardij.