Omschrijving
EIGENDOM - In het hart van Morellino di Scansano en ondergedompeld in de Maremma, bieden wij deze belangrijke villa gelegen op Monte Bottigli aan. De woning is gelegen op een panoramische locatie, van waaruit u de prachtige zee van de Argentario en het eiland Giglio kunt bewonderen. De accommodatie wordt omgeven door een goed onderhouden park met eeuwenoude bomen en wijngaarden. De villa van ongeveer 700 vierkante meter is toegankelijk vanaf de begane grond, waar we een grote woonkamer met open haard en kast vinden. De verdieping wordt gecompleteerd door een lichte eetkamer, keuken met balkon, bijkeuken en veranda. Op hetzelfde niveau is er ook een apart appartement gewijd aan de conciërge. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte bestaande uit zes tweepersoonssuites, elk met een kleine zitkamer en een eigen badkamer. Alle kamers hebben uitzicht op het omringende groen. In het souterrain is er een dubbele woonkamer met dienstbadkamer, wasruimte en een wellnessruimte uitgerust met: volledig uitgeruste fitnessruimte, badkamer, kleedkamer, Turks stoombad, douche en ontspanningsruimte met onafhankelijke toegang tot de tuin. De verdieping wordt gecompleteerd door een tweede woonkamer met directe toegang tot de tuin en een derde ruimte, waar de mogelijkheid bestaat om een tweede keuken en een dienstbadkamer te verkrijgen. Er is ook een taverne, een woonkamer met een hobbyruimte uitgerust met een driedubbele loungebiljarttafel en een dienstbadkamer met toegang tot de onafhankelijke tuin, waar zich een fantastisch zwembad bevindt, bestaande uit twee zwembaden die communiceren via een stenen waterval, van waarvan de grootste van 12x5 en de tweede van 8x4 met hydromassage. In hetzelfde gebied is een barbecueplek met een houtoven gecreëerd. Het pand omvat een prachtige kelder met zichtbare gewelven van in totaal ongeveer 1200 m2 (800 m2 in de kelder en 400 m2 op de begane grond).Het landgoed is omgeven door 14 hectare wijngaarden met een dichtheid van 5500 wijnstokken per hectare van de volgende soorten: Sangiovese, Syrah, Alicante en petit verdot gewijd aan de productie van een uitstekende Morellino DOCG met Morellino di Scansano-certificaat. De productie ligt rond de 70.000 flessen per jaar. LIGGING - Het pand is gelegen in het zuidelijke deel van de gemeente Grosseto, binnen het beroemde Morellino DOCG-productiegebied in Località Monte Bottigli, en ligt op slechts 12 km afstand van de stad. De exclusieve kusten van Argentario en Castiglione della Pescaia zijn in minder dan een uur te bereiken, evenals de karakteristieke middeleeuwse dorpjes van Saturnia met zijn beroemde thermale baden, Manciano, Pitigliano en Capalbio. Belangrijkste afstanden: Grosseto: 12 km Marina di Alberese: 12 km Luchthaven Rome Fiumicino: 169 km Siena: 90 km
