Omschrijving
PRACHTIGE EN LICHTE EENVOUDIGE VILLA MET EEN VERDIEPING, DICHT BIJ HET GARDA-MEERGEBIED EN DE CONTEXT Deze prachtige villa is gelegen in de gemeente Peschiera del Garda, in San Benedetto di Lugana, op een bevoorrechte locatie op slechts 3 minuten van het strand. Peschiera heeft een strategische ligging aan de Mincio en wordt zeer gewaardeerd om de diensten die het biedt (haltes openbaar vervoer, scholen, apotheek, supermarkten) en om de belangrijkste uitgeruste stranden zoals Cappuccini, Pioppi en het Braccobaldo-strand voor honden. Peschiera is niet alleen het beginpunt van een fietspad van meer dan 40 km, maar heeft ook een belangrijk treinstation op de lijn Milaan-Venetië en een tolhuisje op de snelweg A4. BIJZONDERE EIGENSCHAPPEN VAN DE VILLA De woning is opgeleverd in 2005 en verkeert in een onberispelijke staat van gebruik dankzij de bouwkwaliteit en de uitstekende zorg die de huidige eigenaar in de loop der jaren heeft betracht. Zowel de ontwikkeling van de binnenruimtes als de details van de gebruikte materialen zijn gebaseerd op een functionele architectuur: in feite is elke kamer uitnodigend en licht. Onder de aanwezige apparatuur vinden we het airconditioningsysteem met split in het woongedeelte en in elk vertrek van het slaapgedeelte, grote gemetselde open haard in de taverne en elektrische overheaddeur in de garage. BESCHRIJVING Een van de bijzonderheden van deze woning is zeker dat het woongedeelte en het slaapgedeelte op één niveau zijn. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers (dubbel, twin, single) en badkamer met raam en douche en ligbad. De woonkamer, ontworpen voor de installatie van een open haard, is uitgerust met een grote openslaande deur die uitkijkt op de tuin die een uitstekende lichtinval geeft aan de hele kamer. De ingang van de woning wordt bediend door de intieme veranda, afgewerkt met mooie stenen details, die dankzij de uitstekende privacy 360° te beleven is. Een trap brengt ons naar het souterrain (met zeer hoge plafonds) waar zich de grote taverne van 50 m2 met open haard bevindt: een ruime kamer die op elk moment van het jaar gebruikt kan worden met familie en vrienden. Op dezelfde verdieping is er een kamer te gebruiken als hobbyruimte, was-/bijkeuken, badkamer en garage voor 3 auto's. Het geheel wordt gecompleteerd door de goed onderhouden privétuin van bijna 300 vierkante meter, verfraaid met olijfbomen, fruitbomen en bloemen. De tuin, die de woning aan alle 4 zijden omringt, loopt aan de achterzijde door met een bestraat gedeelte. Dit terras is dankzij zijn royale afmetingen (70 m2) geschikt voor een grote eettafel, een opzetzwembad of een solarium. Dit exclusieve pand is een echt juweel dat alles biedt wat men zich maar kan wensen voor een leven vol ontspanning: een woning die perfect de perfecte combinatie van onafhankelijkheid en comfort weerspiegelt. Een unieke kans om een droomvilla te kopen op een van de meest fascinerende locaties aan het Gardameer. U MOET VERKOPEN VOOR AC
