Omschrijving
LEFKADA Te koop in aanbouw luxe villa van 210 m² op een perceel van 4.287 m² met vrij uitzicht op zee. Het perceel is gelegen aan de westkust van Lefkada, hoog boven het prachtige strand van Egremni, in groene heuvels. Het ligt op een unieke bevoorrechte locatie, biedt een fantastisch uitzicht op de Ionische Zee en het omliggende groene landschap. De westelijke oriëntatie biedt een helder en onbelemmerd zicht op de prachtige zonsondergang. De locatie ligt op korte afstand van enkele van de meest idyllische stranden van het eiland. De sleutel tot het karakter van het huis zijn de natuurlijke materialen die zullen worden gebruikt. De stenen muren geven een modern tintje aan het gebouw. De grote glazen gevels zorgen voor continuïteit tussen binnen- en buitenruimte, en een vrij zicht op de blauwe zee en het omliggende groene landschap vanuit elke hoek van de woning. De villa is geheel gelijkvloers ontworpen en heeft een enkele keuken, eetkamer en woonkamer. Inclusief 1 wc, 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, 1 eenpersoonsslaapkamer ook uitgerust met een eigen badkamer en een en-suite gastenverblijf met een eigen ingang vanaf de buitenkant. De interieurdecoratie volgt het ritme van het gebouw en gebruikt natuurlijke materialen en aardetinten, waardoor een harmonieuze en gastvrije sfeer ontstaat. Het huis is ontworpen met 100% duurzaamheid voor elektriciteit en 50% van het waterverbruik. In de achtertuin van het gebouw bevindt zich een oprit die leidt naar de ondergrondse parkeergarage en naar de ondersteunende ruimtes zoals opslag, wasruimte en technische ruimte. Het souterrain is eveneens te bereiken via een trap gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om vrede en rust te inspireren, waarbij het natuurlijke landschap domineert in combinatie met alle voorzieningen die de villa biedt. Het terras is ontworpen als een verlengstuk van de binnenruimtes en leidt naar een groot zwembad dat uitkijkt over het panoramische landschap en de eindeloos blauw van de Ionische Zee. Pergola's met houten balken en houten zonneschermen bieden beschutting tegen de zon op warme zomerdagen. Andere buitenvoorzieningen zijn onder meer een barbecue en een Italiaanse pizzaoven. • Netwerkonafhankelijk, vrij van tarieven en belastingen. • Maakt gebruik van een hybride systeem met zowel verticale turbines als PV-technologie (fotovoltaïsche technologie). • Uitgerust met back-upbatterijen om een continue stroomvoorziening te garanderen. • Heeft een back-up LPG-generator voor extra veiligheid. Waterbesparing: • Minimaliseert de afhankelijkheid van openbare nutsnetwerken voor waterverbruik. • Het bevat een grote ondergrondse watertank die regenwater en openbaar water verzamelt om een continue beschikbaarheid van water te garanderen. • Implementeert effectief een waterbehandelingssysteem voor het beheer van het watergebruik. • Hoog rendement A+++ VRV-warmtepompen, geschikt voor zomer-winter Een luxe villa ontworpen in Milaan, Italië door een van de beste architectenbureaus van Italië
