Omschrijving
In Sillgasse, op de bovenste verdieping, is deze woning rustig gelegen richting de binnenplaats. De woning bevindt zich op de 4e verdieping van een commercieel woongebouw dat in 2004/05 is gebouwd. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 96,55 vierkante meter en is verdeeld in een inkomhal, apart toilet, keukengedeelte met aansluitingen, 4 lichte kamers met uitzicht op de binnenplaats en een kleine badkamer met douche. Verschillende nissen in het pand kunnen worden gebruikt als opslagruimte of om lounges met zitjes te creëren. De accommodatie beschikt over grote raampartijen en individuele ruimtes. De toegang is via een trappenhuis en een personenlift. Een kelderruimte van ca. 4,68 vierkante meter maakt het aanbod compleet. In de kelder bevindt zich een fietsenstalling en een was- en droogruimte. Feiten: Rustig - ligging binnenhof 4 aparte kamers/kamers Aansluitingen voor keuken aanwezig Personenlift Vrij - momenteel niet verhuurd BK/HK Recept € 426,74,- excl. BTW. Rente op opstalrecht: € 246,23 pm (geïndexeerd) Looptijd opstalrecht: 31 augustus 2102 (99 jaar) Overboeking naar reserves pm € 2.838,- dus pa € 34.056,- Investeringen op middellange termijn: schilderen van zinken daken (overzicht van de HV beschikbaar is) Wij adviseren u graag persoonlijk over opstalrecht. AANKOOPPRIJS: Onroerend goed: € 499.000 De video is te vinden op onze website www.se7en-immobilien.com, dit platform ondersteunt geen videoformaten. Wij verheugen ons op uw aanvraag en een bezichtigingsafspraak ter plaatse. (De informatie is gebaseerd op de informatie en documenten die ons zijn verstrekt door de eigenaar en/of derden (bijvoorbeeld vastgoedbeheer...) en is zonder garantie.) De makelaar treedt op als dubbele makelaar. Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <500m Apotheek <500m Kliniek <1.000m Ziekenhuis <1.500m Kinderen & Scholen School <500m Kleuterschool <500m Universiteit <500m Hogere School <1.000m Lokaal aanbod Supermarkt <500m Bakkerij <500m Winkelcentrum <500m Overige Bank < 500m Geldautomaat <500m Post <500m Politie <500m Verkeer Bus <500m Tram <500m Snelwegverbinding <2.000m Treinstation <500m Luchthaven <4.500m Details Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap In de Sillgasse, rustig gelegen, in de directe omgeving nabijheid van de SOWI en de MCI. Het stadscentrum is te voet in slechts een paar minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde haltes van het openbaar vervoer bevinden zich in de Museumstrasse, Meinhardstrasse of het hoofdbureau van politie. Ook het treinstation ligt op loopafstand. Dagelijkse benodigdheden, diverse bars en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden.
