Omschrijving
Een landhuis met geschiedenis in het centrum van Lubartów, een echt architectonisch juweeltje! homfi presenteert een stadsvilla uit het interbellum - gebouwd in 1926, omgeven door een stijlvolle tuin met oude bomen, een tuinhuisje en een groot terras aan de tuinzijde. LIGGING Perceeloppervlakte: 1521 m2, woning gelegen in het stadscentrum, aan de hoofdstraat, goed ontwikkeld en onderhouden. Het gebouw bevindt zich diep in het perceel en wordt gescheiden van het stadsverkeer door een muur van weelderige vegetatie. Aan de voorzijde is er een opengewerkt hekwerk achter palen, en een stenen hekwerk van de buren + beplanting. In de buurt, Kozłowiecki Landscape Park, Kozłówka, Firlej Lake, Pałecznica Reservoir, gemakkelijke toegang vanuit alle richtingen. HERENHUIS In de herboren Republiek Polen was het bezit van een landhuis een symbool van prestige en het behoren tot de elite, en de stijl van het landhuis werd behandeld als een uiting van Poolsheid. Tot nu toe is het gebouw gebruikt als woonruimte in combinatie met een dokterspraktijk. De architectuur en het lokale ontwikkelingsplan creëren grote mogelijkheden voor alternatief gebruik: catering en hoteldiensten, galerij, gemeenschapscentrum, trouwhuis, enz. heeft 2 onafhankelijke ingangen, plus een extra terrasingang vanaf de tuinzijde. Het landhuis is opgenomen in de lijst van gebouwen die kenmerkend zijn voor de stad Lubartów, die belastingvermindering biedt, maar niet onder de bescherming van de monumentenwacht valt - het kan worden gemoderniseerd zonder lastige vergunningen. Het gebouw bestaat uit één verdieping, met een zolder, en heeft een symmetrisch en axiaal plan, geaccentueerd door een portiek met kolommen. De gevel is versierd met antieke kroonlijsten, pilasters en stucwerk, zonder al te rommelig te zijn. De trap naar de woning is van graniet, de oprit en voetpaden zijn afgewerkt met gestileerde straatstenen. De garage met bijkeuken is een aparte constructie in de stijl van een woning. De muren van het gebouw zijn gemaakt van baksteen, dik en stevig, met traditioneel cement- en kalkpleisterwerk en houten ramen met dubbele beglazing. De zuidgevel is traditioneel georiënteerd op 11 uur, zodat de zon van april tot september alle muren van het huis verlicht. Oppervlakte woning 270 m2 + ca. 110 m2 voor eventuele indeling (gedeelte van zolder en zolder), nog eens ca. 39 m2 oppervlakte. Eind 20e eeuw vond een grondige renovatie plaats: ramen werden vervangen, deuren, zwarte eiken- en essenparketvloeren en twee schouwen werden gerestaureerd, waardoor ze in hun oude glorie werden hersteld. De standaard van het pand is hoog, de aandacht voor detail en de vooroorlogse vorm overschaduwden de zorg van de vorige eigenaren voor ergonomie niet; ze verhoogden achtereenvolgens de functionaliteit en energieparameters van het pand. Verwarming en riolering zijn gemeentelijk, warmteverdeling via een van de open haarden, een fotovoltaïsche installatie en zonnepanelen voor waterverwarming zijn toegevoegd. Het is uitgerust met een moderne, gestileerde keuken, een bubbelbad en een droge sauna in de badkamer. DWOREKDWOREKDWOREKDWOREKDWOREKDWOREKDWOREKDWOREKDWOREK ------------------------------- -------- FINANCIËN U kunt dit absoluut unieke pand kopen voor een nieuwe aantrekkelijke prijs van ► ► ► 1.900.000 PLN◄◄◄ Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 799 350 796 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. ——————————— Wist u dat u met homfi een woning integraal kunt kopen, dat wil zeggen door alles in één bedrijf te regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van onroerend goed, bieden wij u ervaren leningexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten op het gebied van verhuurbeheer. Hierdoor kunt u bij ons een pand vinden, de aankoop ervan financieren, het interieur ontwerpen en afwerken, en het vervolgens verkopen of verhuren met de mogelijkheid om het pand aan ons over te dragen voor verhuurbeheer. Geïnteresseerd? Vraag de offertemanager om meer informatie