Omschrijving
EXCLUSIEVE LOCATIE: Op een dominante positie boven de vallei die richting zee loopt en door Béziers loopt, naast St Chinian, 30 minuten van een TGV-station of een luchthaven, en 45 minuten van de stranden. Door de ligging biedt het ongeëvenaarde privacy en een omgeving zonder enige overlast! GEBOUWEN: Er zijn 4 gebouwen: Het hoofdgebouw, groot en licht, is 350 m2 groot, het is volledig gerenoveerd met alle comfort, centrale verwarming en airconditioning voor 7 slaapkamers. Het is ingericht met open haarden en houtkachels. Een enorme zomerkeuken met grote erkers die uitkomen op een enorm zwembad van 15 x 6 meter omgeven door stenen platen. Een apart huis doet dienst als gite of tuinmanshuis met zijn grote kamers en 3 slaapkamers. Een extra aparte slaapkamer met vide kan gebruikt worden als extra ruimte. Dit gebouw beschikt over een garage en werkplaats. Het wijnkeldergebouw is 200 m2 groot, heeft hoge plafonds en is uitgerust met apparatuur voor het maken van wijn. Hij heeft in het verleden tot 15 ha wijnstokken gevinifieerd, en het zou mogelijk zijn om dit onmiddellijk opnieuw te doen. Er zijn betonnen en roestvrijstalen vaten, een pers, enz. Een gebouw van 240 m2 deed dienst als vatenkelder en wijnverkoop- en proefkelder. De top hiervan doet dienst als jeu-de-boulesbaan, met zicht op het zwembad en soms de glinsterende zee aan de horizon! Iets daarboven bevindt zich een materiaalloods van circa 170 m2 met een hoge dakhoogte. LAND EN WIJNSTOKKEN: De 10 ha bestaat uit wild struikgewas en iets minder dan één ha biologische wijnstokken beplant met Grenache noir. Binnenkort komt er nog een hectare wijnstokken bij. Er zijn nog mogelijkheden om te planten. Er is een olijfgaard met 90 jonge bomen, evenals talrijke fruitbomen op het landgoed, appelbomen, perenbomen, pruimenbomen, arbutusbomen, abrikozenbomen, amandelbomen, citroenbomen... WAT DENKEN WIJ: Je zult verrast door de adembenemende uitzichten en de sensatielucht die dit geeft. Dit pand kan gemakkelijk een gezinswoning worden, of kan worden ontwikkeld voor wijntoerisme, of zelfs kunstenaarsateliers in grote gebouwen installeren. CONTACT: Hélène DESSORT: +33 (0)6 14 60 32 32
