Omschrijving
Prachtige boerderij in het hart van de afgebakende regio Douro, in Santa Marta de Penaguião. Het combineert hedendaagse architectuur met materialen die typisch zijn voor de Douro-regio, zoals de buitenmuren en muren bedekt met leisteen, de ijzeren balustrades of het Portugese trottoir dat aanwezig is bij de ingangen van het huis. Gelegen in een veilige en rustige omgeving, profiteert het van een uniek panoramisch uitzicht op de schoonheid van de Douro-vallei, namelijk de rivier, de wijngaarden en de bergen. De kamers zijn ruim en de afwerkingen zijn luxueus, in lijn met een elegante decoratie en perfect ingelijst in een landelijke ruimte, met neutrale tinten, die een evenwichtige en gastvrije ruimte vormen met elementen die de eenvoud van hedendaagse architectonische elegantie combineren, ingelijst in de traditie van boerderijen in de Douro-wijnstreek. Op de begane grond is de kamer gevuld met natuurlijk licht, door de brede ramen en balkons die de doorgang van licht vermenigvuldigen en het Douro-landschap omlijsten. De woonkamer sluit aan op een moderne keuken, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur, waardoor een grote en functionele ruimte ontstaat van ruim 80 m2. De begane grond heeft ook een gastenbadkamer, wasruimte en een kleedkamer met directe toegang naar buiten, ter ondersteuning van het zwembad. Op de benedenverdieping, met respect voor de helling van de wijngaardterrassen, zijn er 4 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, ingericht met eenvoudige lijnen die een intieme en bescheiden omgeving creëren. De kamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten en elegante marmeren badkamers en direct licht. De mastersuite heeft ook een kast. Alle kamers hebben een balkon met uitzicht op de wijngaard en de rivier de Douro. In een geluidsvrije omgeving biedt de buitenkant een opeenvolging van ervaringen die worden geboden door de verschillende recreatieruimtes, zoals het eetgedeelte, het zoute overloopzwembad, het balkon, de tuin en de wijngaard. De buitenkant heeft verschillende fruitbomen, cipressen en een olijfgaard die olijfolie produceert. De woning beschikt over een klein huis ter ondersteuning van agrarische activiteiten, met een badkamer. Uitgerust met domoticasysteem, diverse bewakingscamera's, alarm, waterpoel en zwembad met warmtepomp en elektrische afdekking. Parkeerplaats voor tien voertuigen. Uitstekende toegang, 1,5 km van de toegang tot de snelweg A24. 2 km van Régua en 1 uur van Porto. KENMERKEN: Landoppervlak: 15.258 m2 Gebruiksoppervlakte: 267 m2 Bouwoppervlakte: 375 m2 Slaapkamers: 4 Badkamers: 6 Garage: 10 Energie-efficiëntie: B LUXIMOS Christie's, internationaal bekroond, heeft meer dan 1200 eigendommen te koop in Portugal (appartementen, huizen, gebouwen , grond, enz...) en biedt een uitstekende service in vastgoedbemiddeling in de markten waarin zij actief is. Als onderdeel van het Christie's International Real Estate netwerk en via haar 1350 kantoren verspreid over 46 landen, levert zij haar diensten aan vastgoedeigenaren die hun vastgoed verkopen en aan nationale en internationale geïnteresseerden die een vastgoed kopen in Portugal. LIC AMI 9063
