Omschrijving
CHARMANT MODERN LUXE DAKAPPARTEMENT Berlin-Schöneberg is vol van karakter. ABOVE bevindt zich hier midden in een zich ontwikkelende Avantgarde en de luxueuze winkelboulevard Kurfürstendamm. Mensen houden hier van stijlvol en ongewoon. Artistieke vrijheid wordt als vanzelfsprekend beschouwd. ABOVE is net zo uniek als de wijk en haar bewoners: moderne penthouses gebouwd op een bestaand pand op een toplocatie. In totaal staan er 14 penthouses te koop. Wat deze penthouses onderscheidt – telkens afgezien van de grote daktuin – is de snit: 2 tot 3 kamers en flatgroottes tussen 121 en 165 vierkante meter op twee niveaus met galerij bieden veel ruimte. De slim ingedeelde kamers worden luchtig gemaakt door plafonds die deels ca. 5 meter hoog en van vloer tot plafond. Stijl en comfort zijn bij BOVE op hun plaats: voor de vloeren is er keuze uit moderne designvloeren of huiselijk dubbel visgraatparket. De badkamers zijn harmonieus en functioneel vormgegeven met Italiaanse designtegels, edele armaturen en op maat gemaakte kastinrichting. Om het penthouse aan uw individuele behoeften en voorkeuren uit te rusten, bieden wij u een bepaald contingent voor planningsdiensten aan. Voor nog meer comfort is elk penthouse voorzien van een eigentijdse smarthome-app met bedieningsfuncties voor onder meer lichtscenario’s, verwarming, jaloezieën en warmtestralers die het leven op een aangename manier vereenvoudigen. Toekomstige eigenaren hebben toegang tot de penthouses via een exclusieve lift en twee extra liften. Op de parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zijn optionele oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen aanwezig. Privédaktuinen zorgen voor de grootst mogelijke privacy terwijl de nieuwe bewoners van ABOVE genieten van het uitgestrekte, zonovergoten uitzicht over de stad hoog boven de daken van Berlijn. Belangrijkste kenmerken: • Moderne luxe dakappartementen in Berlijn-Schöneberg • 2 tot 3 kamers per wooneenheid • Woonoppervlakken: 121 tot 165 m² • Maisonette op twee verdiepingen • Ruime, betegelde daktuinen met glazen balustrades en sommige met opslagruimte • Inrichting en setting voor buitenkeuken, straalkachel & whirlpool • Open woon-, kook- en eetgedeelte • Design chape of dubbele visgraatparketvloer • Hoge deuren tot 2,7 m en met hoogwaardige messing handgrepen • Douche en ligbad, bad en apart gastentoilet met beslag van Dornbracht • Hoogwaardige apparatuur, op maat gemaakte kasten en Italiaanse designtegels in de badkamer • Kamerhoge ramen • Kamerhoge vouwschuifdeuren in de galerij • Vloerverwarming en airconditioning • Smart home bediening (KNX ) voor o.a. lichtscenario's, geluid, verwarming, jaloezieën • Gordijnrails grotendeels elektrisch • Alarminstallatie • Automatisch irrigatiesysteem voor daktuin • Barrièrevrije flattoegang • Exclusieve, app-bestuurbare lift voor penthousebewoners • Ondergrondse parkeerplaatsen , sommige met e-laadstations, garagedeur bedienen via app • Ecologische houtconstructie • De verhuizing is op korte termijn mogelijk na individuele overeenkomst, zoals reeds voltooid - behalve op verzoek van kopers Locatie: Berlijn-Schöneberg - Waar kunst, cultuur, en KaDeWe komen samen In het zuidwesten van Berlijn ligt Schöneberg, de wijk die als geen ander staat voor een levendig kunst- en cultuurleven, maar ook voor individualisme en stedelijke levensstijl. Talloze winkelmogelijkheden, restaurants van verschillende nationaliteiten en uitzonderlijke bars flankeren de straten rond de Nollendorfplatz. Galerijen, concertzalen en theaters, waaronder het beroemde theater Wintergarten Varieté, maken Schöneberg tot een van de meest opwindende wijken van Berlijn. De dierentuin van Berlijn en het beroemde KaDeWe, het grootste warenhuis van Duitsland, kunnen worden bereikt met een enkele metrorit met de U1, U2 en/of U3 vanaf de Nollendorfplatz, of door een ontspannen wandeling door de wijk richting de Kurfürstendamm te maken. De overgang van kunst en cultuur naar elegantie en mode vloeit naadloos over van Schöneberg naar het naburige Charlottenburg. Addendum Deze advertentie bevat de plattegronden, foto's en visualisaties van verschillende penthouses die in het project te koop staan. De verkoper adviseert u graag over de keuze voor het Moderne Luxe Dakappartement dat het beste bij u past. Wijzigingen voorbehouden zonder voorafgaande kennisgeving. Visualisaties en foto's tonen verschillende voorbeeldwoningen, wijzigingen voorbehouden zonder voorafgaande kennisgeving en zonder aansprakelijkheid. Ze tonen ook meubels die niet tot de uitrusting behoren en als ontwerpvoorstel moeten worden opgevat. Het aanbod is onderworpen aan commissie voor de koper. Bovenstaande prijs is exclusief 3% makelaarscommissie en exclusief eventuele vergoedingen of belastingen. De prijs is inclusief één ondergrondse parkeerplaats. Boek een exclusieve bezichtigingsafspraak.
