Omschrijving
Tussen de bergen en heuvels van de prestigieuze klassieke Valpolicella, internationaal bekend om zijn beroemde druivensoorten, staat een oude boerderij in Negrar di Valpolicella, zorgvuldig gerenoveerd met de nieuwste materialen en afwerkingen, waardoor het een moderne villa is geworden die van alle gemakken is voorzien, terwijl met behoud van enkele originele elementen zoals de Lessinia-steen. Buitengewone panoramische ligging op een hoogte van ongeveer 700 meter, op een steenworp afstand van het nieuwe astronomisch observatorium, met prachtig uitzicht over de Valpantena met een glimp van het Gardameer. De woning is goed verbonden en gemakkelijk bereikbaar vanaf het centrum van Negrar en een paar kilometer van de historische stad Verona. Het landhuis is omgeven door een grote, goed onderhouden tuin met een solariumgedeelte en een verwarmd zwembad, dat dankzij de uitschuifbare tunnelafdekking ook na de zomerperiode kan worden gebruikt. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard en loftstudio, keuken met toegang tot het panoramische overdekte terras, eetkamer, hoofdslaapkamer met en suite badkamer en uitzicht op de tuin en tenslotte een tweede badkamer met inloopkast. Er is ook een grote taverne die momenteel wordt gebruikt als gastenruimte, een charmante bakstenen kelder, ideaal voor wijnproeverijen, een grote wasruimte, een strijkkamer, een bijkeuken, een opslagruimte en een centrale verwarming. Er is ook een grote taverne die momenteel wordt gebruikt als gastenruimte, een charmante bakstenen wijnkelder, ideaal voor wijnproeverijen, een grote wasruimte, een strijkkamer, een bijkeuken, een opslagruimte en een centrale verwarming. Het pand wordt gecompleteerd door een bijgebouw dat met de villa is verbonden via een overdekte loopbrug met zichtbaar glas. Energiebesparing en ecologische duurzaamheid zijn de leidende principes achter het ontwerp van deze woning, die, door het gebruik van hernieuwbare bronnen, vrijwel volledig zelfvoorzienend is in energievoorziening. Er zijn zelfs fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen en twee Tesla-accu's van 25 kW, een thermische krachtcentrale met geïntegreerd verwarmingssysteem en een irrigatiesysteem voor het park met een ondergrondse tank voor de opvang van regenwater geïnstalleerd. Ideale oplossing voor natuurliefhebbers, die het milieu met maximaal comfort willen beschermen.
