Omschrijving
Prachtig gedeelte van een boerderij van circa 400 m2 in de gemeente Castiglione d'Orcia, in Toscane, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, een bijgebouw en circa 7800 m2 omliggende grond. Dit prachtige pand van in totaal 500 m2 ligt ondergedompeld in de glooiende heuvels van de Val d'Orcia. De hoofdboerderij, waarvan het te verkopen deel deel uitmaakt, is verdeeld in twee wooneenheden. Het gedeelte is als volgt over twee niveaus verdeeld. Op de begane grond vinden we de pakhuizen, die in het verleden gebruikt werden als stallen en kelders. Op de eerste verdieping bevindt zich echter het woongedeelte: een grote keuken met open haard, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een kamer die wordt gebruikt als opslagruimte, maar die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Het bijgebouw is verdeeld in meerdere kamers en meet circa 90 m2. Bij de woning hoort een perceel grond van circa 7800 m2. Staat en afwerkingen Het pand, dat dateert uit het begin van de twintigste eeuw, werd in de jaren tachtig gerenoveerd, terwijl het dak begin jaren negentig werd vernieuwd. Het interieur heeft afwerkingen die typerend zijn voor de Toscaanse traditie. De begane grond en het bijgebouw zijn in ruwe staat en behoeven renovatie. Voorzieningen en nutsvoorzieningen De boerderij is voorzien van verwarming op olie, water wordt aangevoerd via het aquaduct en er is ook een put voor het opvangen van regenwater. Gebruik en potentieel Het pand is perfect voor gebruik als hoofdwoning of als tweede vakantiehuis. Locatie Het gedeelte van de boerderij ligt in de gemeente Castiglione d'Orcia, ongeveer 8 km van het stadscentrum. De nabijgelegen steden zijn San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (90 km), Florence (130 km) en Rome (230 km). Kadaster De groep Great Estate voert, via de technicus van de verkopende klant, een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed.
