Omschrijving
Exclusief voor Spot'immo Prachtige villa met een totale oppervlakte van 537m2 op ruim 2000m2 bebost terrein, in een rustige en populaire omgeving tussen de zee en het bos, een privépad, bereikbaar met de auto, brengt u naar wandelpaden paden en zal leiden naar een baai met zwart zand. Het kijkt uit op de sablettes en op de achtergrond de majestueuze Cap Sicié, de locatie maakt het een zeldzaam goed. Deze villa is verdeeld over 3 communicerende niveaus, met 19 kamers, 8 slaapkamers waarvan 3 master suites met kleedkamer, 6 badkamers, 2 keukens, een bioscoop- en muziekkamer, een fitnessruimte met jacuzzi, een wasruimte, een kelder... op de begane grond op tuinniveau vindt u een indrukwekkende kathedraalwoonkamer van ruim 60m2 met inbouwhaard, een eetkamer die uitkomt op een groot L-vormig terras, grenzend aan een prachtige moderne en uitgeruste keuken. Een ruimte bestaande uit 3 slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer completeert dit niveau. Vanaf de hoofdingang op de begane grond heeft u via een prachtige stenen trap toegang tot de 1e verdieping en 2 zeer ruime master suites met zeezicht, elk met een kleedkamer. Op de begane grond kunt u genieten van een privésessie met familie of vrienden in de bioscoopzaal, gevolgd door bodybuilding- of fitnesslessen in de sportschool voordat u ontspant in de jacuzzi; een kapsalon, een bijkeuken, een kelder en een wasruimte bevinden zich ook op dit niveau. Daarnaast omvat deze verdieping een zelfstandig appartement van ruim 120m2 met nog 3 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en een ruime, lichte woonkamer van ruim 45m2 met ingerichte keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een groot, beveiligd zoutzwembad en het bijbehorende poolhouse, waardoor dit niveau wordt afgesloten. De volledig beveiligde villa heeft omkeerbare airconditioning op alle niveaus, fotovoltaïsche panelen, een overdekte parkeerplaats uitgerust met stopcontacten die plaats bieden aan 3 voertuigen. Onroerende voorheffing € 4000/jaar Kosten ten laste van de verkoper. Datum afronding energiediagnose: 19-12-2022 Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen € 1.880,- en € 2.610,- per jaar. Primair energieverbruik: 71 kWh/m2/jaar
