Omschrijving
Tussen de groene heuvels van Monte San Savino staat het exclusieve Casale dei Ritratto, een pand van 350 m2 verdeeld over drie niveaus voor in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers, omgeven door een prachtige tuin met zwembad. \nCasale dei Ritratto is een prachtige stenen boerderij, met een panoramisch uitzicht op de groene heuvels van Monte San Savino. De woning is verdeeld over een oppervlakte van 350 m2 verdeeld over 3 niveaus. De woning is toegankelijk via een grindpad in de prachtige tuin rondom de boerderij. Een elegante en ruime veranda met zichtbare stenen verwelkomt ons op de begane grond, bestaande uit een grote woonkamer met open haard, die leidt naar een groot panoramisch terras met houten balken, een kitchenette, 2 slaapkamers, een slaapkamer en 2 badkamers. Vanaf de eerste verdieping heeft u via een comfortabele trap van terracotta toegang tot het souterrain, gekenmerkt door 2 ruime kamers en een eigen ingang, en de zolderverdieping, bestaande uit een groot woongedeelte met terras en een kleine slaapkamer met eigen badkamer. De woning beschikt over een prachtig 6x12 zwembad en een tuin van 3820 m2. \nStaat en afwerkingen\nDe boerderij, zorgvuldig gerestaureerd, is voorzien van terracotta vloeren en houten balken om een omgeving te creëren die in harmonie is met de sfeer van de plaats.\nServices en nutsvoorzieningen\nDe woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een privébron, terwijl de verwarming wordt verzekerd door een dieselsysteem.\nGebruik en mogelijkheden\nHet pand is geschikt voor gebruik als hoofdwoning, dankzij de comfortabele ruimtes en de gunstige ligging. Het kan gebruikt worden als privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de meest karakteristieke gebieden van Toscane. Een geldig alternatief zou kunnen zijn om de toeristische accommodatie-activiteiten voort te zetten die al door de huidige eigenaren zijn gestart. \nLocatie\nDe woning is gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Monte San Savino, voorzien van alle voorzieningen. Andere gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Lucignano, 12 km (15 minuten), Arezzo, 20 km (ongeveer 25 minuten), Castiglion Fiorentino, ongeveer 22 km verderop en in ongeveer een half uur met de auto te bereiken, en Sinalunga (20 minuten). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Florence (98 km), op 1 uur en 10 minuten afstand, en die van Perugia (88 km), die in 1 uur en 15 minuten kan worden bereikt.\nKadastraal\nDe Great Estate-groep voert, via de technische de verkopende klant, een technische due diligence die ons in staat stelt de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk pand tot in detail te kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. \nBeperkingen\nHet onroerend goed staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).\n
