Omschrijving
Ontdek tijdloze elegantie in de buurt van het charmante dorpje Vénéjan, gelegen in het hart van de regio Occitanie, tussen de prestigieuze steden Avignon en Uzès. Deze majestueuze Provençaalse stenen Mas, daterend uit 1610, strekt zich uit over een terrein van 6.680 m2, waar geschiedenis en modern comfort harmonieus samengaan, compleet met een luxueus zwembad en een authentieke stenen broodoven. De hoofdwoning van de eigenaren ontvouwt zijn charmes vanaf de entree, met een majestueuze hal die leidt naar royale woonruimtes: een bibliotheeklounge van 47 m2, een woonkamer van 42 m2, een eetkamer van 44 m2 en een keuken uitgerust met 14 m2 . Een prachtige stenen trap leidt naar een luxe master suite met kleedkamer en eigen badkamer. Twee prachtige appartementen zijn beschikbaar voor seizoensverhuur: de eerste, gelegen op de 1e verdieping, biedt een lichte woonkamer/keuken van 30 m2, twee mooie slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een doucheruimte. De tweede, duplex met eigen ingang, biedt een keuken-woonkamer die uitkomt op een charmante wintertuin, een terras, een slaapkamer op de tussenverdieping, een badkamer en een tweede slaapkamer met aangrenzende badkamer. Dit uitzonderlijke pand biedt ook vier grote kamers om te renoveren, wat een uniek ontwikkelingspotentieel biedt. Een dubbele garage en verschillende bijgebouwen vervolledigen dit uitzonderlijke pand. De fotovoltaïsche panelen die discreet op een deel van het dak zijn geïntegreerd en voldoen aan de huidige normen, zorgen voor energie-autonomie en genereren de komende acht jaar een jaarinkomen van € 20.000. Twee warmtepompen en een olieverwarmingssysteem garanderen het hele jaar door optimaal comfort. Deze Mas, perfect onderhouden en in goede technische staat, belichaamt een perfecte balans tussen geschiedenis, hedendaagse elegantie en moderne voorzieningen. Gelegen in een populaire regio, biedt dit pand een serene leefomgeving, dichtbij culturele en natuurlijke schatten. Informatie over de mogelijke risico's verbonden aan dit onroerend goed is beschikbaar op de Géoriss-website: georisks.gouv.fr