Omschrijving
Een verfijnde aanwezigheid, een monumentale status, architectonische integriteit en een ongekende buitenruimte voor Wicker Park, 1407 N. Hoyne Ave. is een unieke kans voor de huiseigenaar die een uitgestrekt landgoed in de stad wil met een stamboom en een modern programma. Oorspronkelijk gebouwd voor bierbaron John H. Rapp in 1886, onderging dit 8250 vierkante voet, 5+ bed/5,5 bad eengezinswoning een renovatie en restauratie van meer dan 2 jaar door Rugo Raff Architects. De huidige eigenaar verwierf en verenigde het oorspronkelijke koetshuis van 2000 vierkante voet met dit liefdevol gerestaureerde huis dat nu is opgenomen in dit aanbod. Het behouden van elementen van zijn Victoriaanse charme terwijl de zichtlijnen werden geoptimaliseerd en eersteklas afwerkingen werden geïntegreerd, was van het grootste belang. Het ongehoorde perceel van 98' x 150' van dit speciale huis - een gecombineerde overmaatse 4-5 stadspercelen! - biedt meerdere groene ruimtes, waaronder een diepe voortuin met volwassen beplanting, een zijtuin met verhoogde tuinbedden en een pergola in Europese stijl, en een zorgvuldig onderhouden achtertuin. Binnen is er een elegante entree plus een ovale hal die verbinding maakt met een mooie woonkamer met veel natuurlijk licht, een traditioneel torentje en een houtkachel, en een formele eetkamer net daarachter met handgeschraapte walnotenhouten vloeren. De op maat gemaakte chef-kokskeuken schittert met O'Brien Harris-kasten, witte kwartsietwerkbladen, professionele Wolf/Sub-Zero-apparaten, een kruidentuin, een volledige butler's pantry, een ontbijtruimte met bankzitplaatsen en een ingebouwd bureau. De begane grond beschikt ook over een intieme familiekamer met ingebouwde notenhouten kasten en een chique drankencentrum, en twee prachtige kalkstenen terrassen die toegankelijk zijn via openslaande deuren: een 12' x 23' westelijk terras voor openluchtentertainment en een 12' x 17' zijterras dat perfect is ingericht voor grootschalige al fresco-diners met een buitenkeuken en een ingebouwde grill. Een opvallend voorbeeld van de onberispelijke binnenarchitectuur van dit huis is de centraal gelegen, gebogen hangende trap. De tweede verdieping is gewijd aan twee secundaire slaapkamers (één met op maat gemaakte stapelbedden), de eerste van twee wasruimtes en een indrukwekkend ruime hoofdsuite met een zithoek, een op maat gemaakte kleedkamer, een inloopkast en een met marmer beklede ensuite badkamer met twee wastafels, een ligbad en een luxe douche. De derde verdieping presenteert twee designkantoren - een knappe studeerkamer met knoestige elzenhouten vloeren en een gashaard, een gezellige studeerkamer met een natte bar, een fitnessruimte en nog een gepolijste logeerkamer. Maar er is meer... Dit werkelijk prachtige huis is ook compleet met een volledig afgewerkte tuinverdieping met een enorme speelkamer die uitkomt op een kelderterras, een wijnkamer, een kitchenette, nog een grote logeerkamer met studeerkamer die perfect is voor aanverwant wonen, een tweede wasruimte, een inloopkast en een op maat gemaakte bijkeuken die aansluit op een garage voor twee auto's. Bovendien beschikt het pand over een vrijstaand koetshuis - een prachtig blanco vel dat kan worden omgebouwd tot een gastenverblijf, een recreatie- of kunstruimte, kantoren of extra parkeergelegenheid indien nodig. Extra callout-details en voorzieningen zijn onder meer gerestaureerde originele deuren en hardware, op maat gemaakt houtwerk en afwerking overal, designverlichting en wandbekleding overal, vier open haarden in totaal, 97 Marvin-ramen, geothermische verwarming en koeling plus stralingswarmte in de speelkamer op de benedenverdieping, een Lutron-verlichtingssysteem, zelfbesproeiende plantenbakken op beide terrassen en een overvloed aan op maat gemaakte binnenopslag. Op loopafstand van Wicker Park en de winkels en restaurants van wereldklasse in de beroemde wijk Six Corners, ligt 1407 N. Hoyne Ave., een uniek huis met een ongeëvenaard design en comfort.