Omschrijving
Beschrijving van het object: Hier staat de wereld op een aangename manier stil... In absolute rust, ongerepte natuur en op een heuvelachtige en panoramische locatie biedt dit lieve "boshuisje" de beste omstandigheden om even weg te zijn van het hectische leven van alledag en u op uzelf te concentreren en gewoon "ontspannen". Het wilde, romantische landgoed loopt naar het zuiden af en biedt een prachtig uitzicht op het Ennstal. In het noorden rijst een van de Gesäuse-bergen beschermend achter het huis op, op ongeveer 1.000 meter hoogte. Hoge, prachtig begroeide bossen omringen het gehele terrein, waardoor u zich echt op een klein eiland waant. Een klein hoogplateau in het noorden, aan de rand van het bos, is een echte krachtplaats. Het jachthuis zelf dateert van rond 1800, is de hele tijd liefdevol onderhouden en verkeert in een overeenkomstig goede staat. Niets werd bewust visueel gemoderniseerd, alle oppervlakken zoals de vloeren en muren werden in hun oorspronkelijke vorm gehouden... tot aan een zeer oude muurschildering toe. Toch biedt de omgeving passend comfort: een watervoorziening rechtstreeks uit een bergbron zorgt voor stromend water in het huis, elektriciteit wordt geleverd en warmte wordt geleverd door een aloude tegelkachel, een tafelfornuis in de keuken en een Zweeds fornuis. Afvalwater/toilet wordt opgevangen door de eigen beerput. Op de begane grond bevindt zich een typische centrale vestibule. De aangrenzende rustieke, uiterst gezellige woonkamer ligt op het zuidoosten en de keuken ligt ernaast. Verder is er een slaapkamer, een badkamer en een badkamer met toilet. Een originele houten trap leidt naar de bovenverdieping. Drie knusse slaapkamers waarvan één met een loggia, de andere met een droomuitzicht en een prachtige galerij maken dit pareltje compleet. Een klein hoogtepunt is de echte aarden kelder, die zich onder de keuken bevindt. Ook is begonnen met de renovatie van de badkamer en het toilet. In gesprekken met de lokale autoriteiten is nu echter duidelijk geworden dat een verdubbeling van het areaal mogelijk zou zijn. De voltooiing van deze renovatiewerkzaamheden werd daarom overgelaten aan de nieuwe eigenaren. Goed om te weten: + Solo-, eind- en panoramische ligging + Woonwoning: bebouwde oppervlakte ca. 165 m², uitbouw mogelijk... + Houten schuur: bebouwde oppervlakte ca. 35 m² + Beerput + Bergbron/wateraansluiting rechts + Stroomvoorziening + Oppervlakte volgens GB: + Bouwoppervlakte: ca. 170 m² + Landbouw: ca. 4.937 m² + Tuin: ca. 386 m² + Ingebruikname: gebouw in grasland + Toegang via bosweg/recht van overpad + En nog veel meer ...aards en echt...een inspirerende plek van kracht en rust! Beschrijving van de locatie: Dit stukje ideale wereld voelt alsof het heel ver verwijderd is van de bewoonde wereld en de consumptie, maar in werkelijkheid ligt het slechts op een steenworp afstand van de dagelijkse infrastructuur. Het pand ligt in het noorden van Boven-Stiermarken, ongeveer 20 km ten oosten van de districtshoofdstad Liezen en maakt sinds 2003 deel uit van het Nationaal Park Gesäuse. De regio is winnaar van de Eden Award 2009 en is gebrandmerkt als Europees Geopark en UNESCO Global Geopark met milieuprijzen op het gebied van het natuurpark “Steirisch Eisenwurzen”. Absoluut afgelegen locatie, ongeveer halverwege de Gesäuse-bergen (ca. 740 m boven zeeniveau) met uitzicht op het Ennstal, alleen omgeven door bos, natuur en dieren. De toegang is via goede, verharde boswegen, die in de winter niet worden geruimd. In de winter is een verhoogd voertuig met 4WD zeker een vereiste. De dichtstbijzijnde infrastructuurcentra liggen op slechts ca. 5 km / 10 minuten afstand. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Gelegen in het midden van Oostenrijk gelden de volgende afstanden: Liezen ca. 18 km / 20 min. Kirchdorf ad Krems ca. 60 km / 45 min. Linz ca. 116 km / 1 uur 20 min. Graz ca. 130 km. / 1 uur 45 minuten Wenen ca. 250 km / 2 uur 40 minuten Ook goed bereikbaar naar andere Europese steden: vanuit München ca. 310 km / 3 uur 20 minuten Ljubjana ca. 320 km / 3 uur 20 minuten Triëst ca. 400 km / 4 u 30 min Vanwege de bewijsplicht aan de eigenaar, vragen wij uw begrip dat alleen aanvragen met volledige contactgegevens (voor- en achternaam, huisadres, telefoonnummer, e-mail) kunnen worden verwerkt!
