Omschrijving
Mount Ida Reserve is een unieke kans net buiten de stad Charlottesville, Virginia, binnen enkele minuten van de Universiteit van Virginia. Het voormalige landgoed van Bernard Arnault strekt zich uit over bijna 2.800 hectare en ligt langs Blenheim Road, een historische route in het zuiden van Albemarle County - de thuisbasis van Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Dave Matthews' Blenheim Vineyards, Grace Vineyard en Steve Case's Early Mountain Vineyard . Het pand heeft door de huidige eigenaren een transformatie van bijna twintig jaar ondergaan. Omringd door grote landgoederen en wijnmakerijen valt het Mount Ida Reserve niet alleen op door zijn enorme omvang (meer dan twee keer zo groot als het nabijgelegen Trump Winery & Estate), maar ook door zijn unieke inventaris van fysieke kenmerken, waaronder kilometers aan privérivieren. spectaculair uitzicht op de bergen, glooiende heuvels, vruchtbare landbouwgrond, hardhoutbossen en een groot particulier meer. Het pand heeft geen erfdienstbaarheden. De eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard door te investeren in infrastructuur die de gehele 2.800 hectare bestrijkt. Het pand herbergt een indrukwekkende verzameling gebouwen, waaronder grote herenhuizen en andere eengezinswoningen, meerdere bekroonde evenementenfaciliteiten, stalschuren en opslaggebouwen, evenals een meer van 45 hectare en bijbehorende stranden. Het hele pand is verbonden met hogesnelheidsglasvezel en omvat kilometers aan ondergrondse stroom, bruggen, een betonnen dam voor het meer, 24 km aan verharde wegen, 40 km aan hekwerk, vijf dieselback-upgeneratoren, 25 bronnen en meerdere geautomatiseerde smeedijzeren ingangen helpen het pand te onderhouden en te beveiligen. Het pand is perfect voor een gezinsverblijf, bedrijfsretraite, vlaggenschip bedrijfscampus of langetermijninvestering. Met 150 percelen is het pand uniek gepositioneerd voor verdere ontwikkeling rond de bestaande faciliteiten. Als alternatief is het onroerend goed een uitstekende kandidaat voor een instandhoudings- of stroomimpact-erfdienstbaarheid die aanzienlijke belastingvoordelen biedt. Dit onvergelijkbare pand omvat een kant-en-klare mogelijkheid, compleet met goed opgeleid en ervaren personeel. Daarnaast is er een hotelstudie opgesteld door HVS voor 100 sleutelhotels ter beoordeling beschikbaar.