Omschrijving
Beschrijving van het pand Een werkelijk unieke woning, een echt pareltje, een bijzonder architectonisch ontwerp, bekroond door het Benaki Museum en genomineerd voor de internationale prijs voor ruimteontwerp, wacht op zijn nieuwe eigenaar. In een van de mooiste gebieden van de Atheense Rivièra, Anavyssos, en op minder dan een kilometer van het strand, domineert dit uitzonderlijke pand een vakkundig aangelegd landgoed van 4,1 hectare, met onbeperkt uitzicht op zee vanuit bijna alle gebieden. Het pand, dat is samengesteld door een gerenommeerd team van architecten, is gebouwd met hoogwaardige materialen, waarbij steen wordt gecombineerd met een minimaal industrieel ontwerp. Het is energiezuinig, heeft een laag energieverbruik en biedt enorme openingen met glazen ramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De woning, met een totale oppervlakte van circa 700 m², is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime woonkamer met open haard en de eetkamer, die een glazen plafond heeft dat open kan, wat zorgt voor extra verlichting en een ideale temperatuur, zowel in de winter als in de zomer. Op hetzelfde niveau bevinden zich de keuken, kantoorruimte en 1 wc. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we 4 slaapkamers, met balkons met panoramisch uitzicht op zee en drie badkamers. Twee ervan zijn hoofdslaapkamers met een eigen badkamer, terwijl de grote hoofdslaapkamer een inloopkast en een jacuzzi heeft. Ten slotte bevinden zich op het semi-kelderniveau twee zelfstandige appartementen, elk met een kleine woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, waarvan de ene gebruikt kan worden als personeelskamer en de andere als logeerkamer. Verder is er een wasruimte, een berging, een bijkeuken/stookruimte, een fitnessruimte met badkamer, een pre-installatie voor de sauna en een computerruimte van waaruit alle elektronische systemen van het pand worden aangestuurd. Het heeft een alarmsysteem, 16 beveiligingscamera's, een lift en een generator met automatisering die alle belastingen dekt. De woning wordt verwarmd met gas, vloerverwarming en een centraal VRV koel-verwarmingssysteem. Buiten vinden we een ruim overloopzwembad, met buitenlounge, eethoek en bbq. De prachtige tuin is prachtig aangelegd, met gazons en een verscheidenheid aan planten en bomen, waaronder diverse olijfbomen. Een echt paradijs op aarde wacht op je! * Het Energieprestatiecertificaat wordt momenteel uitgegeven. Locatiebeschrijving Locatie: Anavyssos is een bestemming aan de Atheense Rivièra, slechts 40 km ten zuiden van Athene en 25 km van Kaap Sounio. Het is de thuisbasis van zomerhuizen, luxe villa's en zandstranden. Unieke kenmerken: Rustige en veilige woonwijk, 20 minuten rijden naar internationale scholen, zeer dichtbij supermarkten en een bruisend commercieel centrum. Ruime keuze aan restaurants, bars, cafés en beachclubs. De nabijheid van duik- en windsurfplekken. Bereikbaarheid: Anavyssos ligt op slechts 30 minuten rijden van de haven van Lavrion, met gemakkelijke toegang tot de Cycladische eilanden, op 30 minuten afstand van de internationale luchthaven en het winkelgebied van Glyfada. Investeringspotentieel: Zoals in de meeste gebieden aan de Atheense Rivièra bieden de vastgoedprijzen hier altijd een goed rendement op de investering.
