Omschrijving
Prachtige moderne villa van 200 m2 met privétuin, zwembad en bijgebouw in een zeer aangename en elegante context van villa's gebouwd op enkele kilometers van de zee en de beroemde stranden van de Toscaanse kust. De olijfboomgaard van het pand, die de villa omlijst, doet denken aan het volledig ervaren van het Toscaanse platteland, maar de zeebries komt vanuit elk raam naar binnen en brengt verfrissing en welzijn. Ligging San Vincenzo ligt in het stuk kust ten zuiden van Livorno, dat de naam Costa degli Etruschi draagt en dat zich uitstrekt van de hoofdstad tot aan Piombino. Gelegen in de Livorno Maremma of de historische Pisaanse Maremma, wordt het in het noorden begrensd door de gemeente Castagneto Carducci en in het zuiden door het kustpark van Rimigliano en de gemeente Piombino. Strategisch gepositioneerd, stelt het u in staat om de historische steden Pisa in minder dan een uur te bereiken en een beetje meer naar Florence; de diensten van het kleine kustplaatsje zijn van een hoog niveau, zoals de toeristenhaven en de restaurants. Beschrijving Als u de provinciale weg verlaat, loopt u een paar honderd meter en bereikt u de villa met zijn automatische toegangspoort. U komt binnen in de grote vlakke privétuin aan de voorzijde van de villa, via de goed onderhouden stenen oprijlaan bereikt u de entree op de begane grond. Hoge veranda's omringen de hele woonkamer die wordt gekenmerkt door grote ramen die licht geven aan het interieur. Vanuit de gepantserde toegangsdeur betreedt u het grote woongedeelte gekenmerkt door dubbele hoogte en grote ruimtes. De keuken is erg groot en uitgerust; op de begane grond is er een grote tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en stookruimte. Via een comfortabele binnentrap van steen en staal bereikt u de eerste en laatste verdieping, gedeeltelijk met uitzicht op het woongedeelte en daardoor zeer licht. Drie tweepersoonsslaapkamers en een dienstbadkamer completeren het warme en uitnodigende slaapgedeelte. Naast het zwembad is een extra appartement gebouwd dat momenteel als kantoor wordt gebruikt en qua systemen en ruimtes is voorbereid om het gastenverblijf of een aangename spa te worden. Staat en afwerkingen De villa in moderne stijl is gebouwd in 2008, perfect onderhouden en onderhevig aan continu onderhoud door de eigenaren die er met veel liefde wonen. De buitenvloeren zijn van steen, terwijl binnenin het kostbare parket met lichte, mariene tinten is geplaatst, dat de kamers warmte geeft en heel goed past bij de steen en het pleisterwerk dat in de wandbekleding is gebruikt. De typisch Toscaanse toets is terug te vinden in de terracotta plafonds en zichtbare houten balken, de zeer bijzondere badkamers voor het gebruik van kostbaar en verfijnd keramiek. Externe ruimtes Het grote zwembad is prachtig ingevoegd in de tuin tegenover de villa, terwijl de olijfgaard olie produceert met een typisch Toscaanse smaak, scherp en openhartig. Een overdekte parkeerplaats biedt plaats aan drie auto's in de tuin, maar op een afgelegen en onopvallende locatie. De tuin is beplant met tropische palmen, fruitbomen en hagen die in het voorjaar intense geuren afgeven. Potentieel gebruik Uitstekende woning voor diegenen die hun hoofdverblijf willen vinden op een plek vlakbij de zee.
