Omschrijving
Deze prachtige uit steen opgetrokken woning ligt op slechts 10 minuten van het historische stadje Condom en is bereikbaar via een privéweg. Het is een droomlokatie op het platteland zonder naaste buren, midden in een park van 3 hectare én met een buitengewoon uitzicht over de omliggende valleien en de Pyreneeën. Een prachtig zwembad van 16 x 6 m biedt verkoeling tijdens de warme zomers. Een grote stenen boog biedt toegang tot een zomerkeuken die door de ligging veel privacy biedt. Aan de ene kant van de binnenplaats, in de schaduw van prachtige platanen, kunt u uw gasten ontvangen in het gastenverblijf met 2 slaapkamers met eigen badkamer, woonkamer en keuken, een aparte slaapkamer met badkamer en een conciërgewoning met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn de 2 'pigeonniers' verbouwd tot een slaapkamer met open haard en houtkachel, badkamer en terras.
Aan de andere kant van de binnenplaats bevindt zich het imposante hoofdgebouw van 365 m². Een prachtige entreehal met stenen vloer en een grote open haard verwelkomen u en leiden u naar de eerste grote woonkamer. Hier vindt u oude parketvloeren, een prachtige open haard en grote dubbele deuren, waarvan er een leidt naar de prachtige keuken waar u uw vlees kunt grillen in de open haard! Het komt uit op de schaduwrijke tuin en de eetkamer met een tegelvloer. In de gezellige zitkamer, die uitkomt op de tuin, bevindt zich centraal een open haard.
Een derde, iets modernere muziek- en bibliotheekkamer kan worden omgetoverd tot een schitterende ouderslaapkamer met kleedkamer en en-suite. De begane grond heeft ook een grote bijkeuken en een toilet.
Boven zijn 2 grote slaapkamers met en-suite badkamers, en een 3de slaapkamer of studeerkamer.
Het huis is prachtig versierd met al zijn historische kenmerken: houten lambrisering, lijstwerk, parketvloeren, open haarden, natuursteen, terracotta vloertegels, stenen trappen, enzovoort. De kwaliteitsrenovatie heeft deze kenmerken behouden.
Op het terrein liggen verschillende tuinen: de binnenplaats en de tuin voor het huis, met schaduw in de zomer, de Provençaalse tuin bij het zwembad, een boomgaard en weilanden en bossen.
Het object heeft ook een grote garage en kelders, een oude nog niet gerenoveerde boerderij verscholen in de vegetatie, een waterput en -voorziening en centrale verwarming.
Dit object is een echte schoonheid van het soort dat je zelden te koop ziet staan. Geschiedenisliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het is een voormalig klooster gebouwd op een Gallo-Romeinse plek.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 5190.00 en 7070.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
