Omschrijving
Florence in het hart van het Florentijnse Chianti-gebied van San Casciano Val di Pesa, prachtig landgoed met zwembad, landbouwgrond en tuin. Voorheen voor horecagebruik, nu getransformeerd naar residentieel gebruik. Het pand wordt omgeven door groen en biedt panoramisch uitzicht en is gemakkelijk bereikbaar vanaf een asfaltweg. Gelegen op een strategische positie, op het zuiden en de hele dag genietend van de zon. Totale commerciële oppervlakte van het complex 750 m2 met 20.000 m2 aangrenzende grond met olijfbomen. Het pand is volledig gemaakt van oude stenen, terracotta vloeren en gewelven en zichtbare balken, allemaal origineel in typisch Florentijnse smaak, perfect bewaard gebleven. De oppervlakte van het hoofdgebouw van 650 m2 op twee niveaus herbergt 4 deelbare eenheden, evenals twee magazijnen die worden gebruikt voor de technische installaties, wasruimte en garage voor kleine sportvoertuigen. Op de begane grond, linkerzijde, dubbele toegang met hal, waarvan één gedeeld met de bovenverdieping, 2 zeer grote kamers met open haard, keuken, kledingkast/bijkeuken, badkamer met raam. Aan de zuidzijde bevinden zich twee entrees met 4 kamers in gebruik als keuken, eetkamer en woonkamer en tevens een berging. Deze eenheid kan worden samengevoegd met het andere deel van het gebouw of kan worden gedeeld. Op de eerste verdieping, aan de linkerkant, 2 eenheden verdeeld in een onafhankelijk lichaam bestaande uit: gedeelde hal, keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en twee badkamers. Het andere deel is een woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer met stenen open haard met inloopkast, een studeerkamer en een grote badkamer met raam. Aan de linkerkant, verbonden met de begane grond, een badkamer en twee slaapkamers. De schuur die aan het hoofdgebouw is bevestigd is ongeveer 115 m2 groot en herbergt twee onafhankelijke appartementen, waarvan de eerste bestaat uit een keuken, eetkamer en open ruimte, een slaapkamer op de tussenverdieping en een badkamer. De overige 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is omgeven door een tuin met eeuwenoude sierbomen, een gazon, een verwarmd zwembad, een loggia en twee grote terrassen om buiten te vermaken. Een eigen toegang leidt naar een grote parkeerplaats van ruim 150 m2. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en pellets. De accommodatie is zeer goed verbonden met de openbare diensten, met het historische centrum van San Casciano en de basisbehoeften zijn ook te voet bereikbaar. Direct bewoonbaar in de huidige staat maar ook eenvoudig aan te passen voor meerdere doeleinden voor zowel residentieel als horecagebruik.
