Omschrijving
De ultieme combinatie van stijlvolle historie, riante leefruimtes en hedendaags comfort, dat biedt deze exclusieve villa met vrijstaande stenen schuur en een garage. Recentelijk in stijl gemoderniseerd en ingericht met een luxe wooncomfort dat ook voor een gebruik als B&B geschikt is. Het perceel van 6.330 m2 heeft een grote tuin, bosschage en een groot weiland. Hierdoor is het ook geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.
De imposante inhoud van de villa is ook van buitenaf al zichtbaar. Het woonoppervlakte van 304 m² is verdeeld over 3 etages. Vanuit de hal zijn een kantoorruimte, riante woonkamer met en-suite eetkamer en de woonkeuken met aangrenzende bijkeuken bereikbaar. De verdieping heeft 4 slaapkamers en een garderobekamer, 2 badkamers en een dakterras. De 2e etage heeft nog 2 slaapkamers en een bergruimte. Uiteraard voorzien van een alarmsysteem en camera’s.
Toegang wordt verkregen via de gietijzeren toegangspoort dat het huis nog meer cachet geeft. De oprit slingert door de eigen bosstrook terug naar de weg. Langs deze oprit zijn royale parkeermogelijkheden voor bezoekers.
Het stenen bijgebouw is verbouwd naar een geïsoleerde werkruimte met verwarming, plavuizen vloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De daarachter gebouwde stenen garage met zadeldak biedt bergruimte voor tuingereedschap en/of fietsen.
Via een afsluitbare poort zijn de grote tuin met het gazon en het riante terras bereikbaar. Dit terras grenst aan de woonkamer en ligt het grootste deel van de dag aangenaam in de zon. Heerlijk is het om hier met familie en vrienden te genieten van de mooie dingen in het leven. Of om onder het genot van koffie en een drankje het buitenleven te ervaren in deze prachtige omgeving. Met vijf treden is het gazon bereikbaar met langs de rand plantenborders met diverse bomen.
Het pad langs het gazon leidt naar het achterste deel van de tuin hier staat een berging met een rieten dak. Daarachter is een betonvloer gelegd voor de plaatsing van een stal. Hier zijn elektra, water en riool naar toe gebracht om aangesloten te kunnen worden. Het weiland ligt naast de tuin en loopt aan de achterzijde verder door tussen de landerijen met biedt prachtige landelijke vergezichten. Het weiland heeft aan de voorzijde verbinding met de eigen bosstrook. Dut benadrukt de vrijheid en de privacy. Tevens biedt het mogelijkheden voor een paddock-paradise voor paarden.
De woning heeft een markante bouwstijl. De buiten- en binnenzijde zijn in 2022 volledig professioneel geschilderd. Ook zijn de luiken gerestaureerd en de dakgoten vernieuwd. De kamers zijn voorzien van luxe behang in stijlvolle tinten met bijpassende gevoerde gordijnen. Waardoor iedere kamer een eigen sfeer heeft gekregen, die perfect de sfeer benadrukken. Hierdoor komt de detaillering van de bouwstijl nog beter tot zijn recht. Het geheel heeft de uitstraling van een luxe boutique hotel. Dit unieke huis met een uitzonderlijk fraaie uitstraling verkeert derhalve in een goede staat van onderhoud.
Het geheel ligt op een prominente locatie aan de Zutphenseweg waarlangs in de loop van de 19e eeuw vooral buitenhuizen van rijke notabelen zijn gebouwd. Het is de doorgaande weg van Deventer naar Zutphen waarmee het ook een centrale locatie is om te wonen. Gorssel heeft een intieme dorpskern met vele faciliteiten. Dichtbij scholen, bushalte en op 10 minuten fietsenafstand van het centrum van Zutphen en het treinstation. Kastelen, landgoederen en uitgestrekte bossen liggen vlakbij evenals rivier De Berkel met prachtige wandel- en fietsroutes. Ook de bereikbaarheid naar Lochem, Apeldoorn, Deventer en Arnhem is goed.
Indeling: via de imposante voordeur komt u in de met zwart witte vloertegels afgewerkte vestibule. De meterkast heeft 21 groepen 5 aardlekschakelaars en krachtstroom. Dubbele deuren leiden naar de adembenemende centrale hal met visgraat parketvloer met rand, bies en luxe ster. De hoge plafond en de geprofileerde balustrades van de trap en vide geven een rijke uitstraling. Aan de linkerzijde is de kantoor kamer gesitueerd met inbouw kastenwand.
De stijlvolle eetkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Met prachtige hoge plafonds, hoge ramen en een grote schouw. Het is een fantastische kamer is voor gezellige diners en om lekker na te tafelen met vrienden. Via een deur is er toegang tot de en-suite woonkamer. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden rondom de haard met de marmeren schouw. Dit stijlvolle vertrek heeft grote ramen over de volledige lengte waardoor de ruimte licht is en een vrij uitzicht over de tuin heeft. Via twee openslaande deuren is er verbinding met het grote terras. de volledige achtergevel voorzien van rolluiken.
In de naastgelegen grote keuken heeft een driedelige keukenopstelling met Belgisch hardstenen bladen. Het bestaat uit een hoge kasten wand, een schier-kookeiland en een rechte opstelling met spoelunit. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een Siemens vaatwasser keuken mengkraan, Miele stoomoven, combi oven-magnetron en een koelkast. Onder de grote RVS eilandschouwkap zijn 4 kookmodules ingebouwd bestaande uit een inductiekookplaat, wokbrander, grillplaat en een friteuse.
Naast de keuken is er een deur een bergruimte met de HR combiketel (Nefit 2014) en een deur naar de bijkeuken annex achteringang. Hier is tegen de wand een luxe wastafel geplaatst. Ook zijn er deuren naar de twee toiletten en de (wijn)kelder.
1e verdieping: De voorname bordestrap naar de eerste etage bordes komt uit op de overloop met de vide. De gehele verdieping heeft houten en er zijn vier slaapkamers bereikbaar.
Aan de linker achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met een inbouwkast en een aangebouwde kamer. Dit is de dakopbouw op het voormalige balkon. Het biedt mogelijkheden voor de inrichting van een en-suite garderobe of werkkamer. De tweede slaapkamer, aan de rechterzijde van de overloop, heeft een deur naar het dakterras met een eigen trapopgang aan de buitenzijde. Deze is momenteel ingericht met een éénpersoonsbed.
De volledig met getrommeld marmer betegelde badkamer is voorzien van klassiek vormgegeven sanitair. Bestaande uit een toilet en wastafel. De inloopdouche met regen- en handdouche, thermostaatkraan en een zitje completeert het geheel. Het ruimte is comfortabel voorzien van vloerverwarming, een designradiator en een raam.
Aan de rechterzijde bevindt zich aan de voorzijde een derde slaapkamer die is ingericht met een éénpersoonsbed, wastafel en een inbouwkast. De vierde slaapkamer ligt op de andere hoek en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Deze kamer heeft een inbouwkast en een authentiek vormgegeven wastafel. Deze kamer heeft een eigen 2e badkamer met een inloopdouche en een wandhangend toilet.
2e verdieping: Achter een deur van de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede etage. Deze komt uit op een grote voorzolder waar een tweepersoon en wastafel geplaatst zijn. Ook is er een inloop bergruimte. De grote tweede kamer heeft een dakkapel en bergruimte. De derde kamer heeft twee inbouwkasten en heeft aansluitingen voor wasapparatuur.
Past de omschrijving van deze multifunctionele stijlvolle villa bij uw wensen. Dan bent u van harte uitgenodigd om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging
