Omschrijving
Prachtige villa op de heuvels van Arezzo en 30 km van Cortona in een exclusieve context met panoramisch uitzicht op Arezzo, omgeven door groen, de villa is toegankelijk via een geasfalteerde weg voor de enige eigenaren van de omliggende villa's, een landgoed met paarden en een klein meer in de vallei vergeleken met het huis. Door de noord/oost-positie is het altijd blootgesteld aan de zon en beschermd tegen de wind. De boerderij is geheel opgetrokken uit eeuwenoude natuursteen, inclusief het gehele hekwerk dat het perceel afbakent, de veranda en de diverse details van de diverse toegangen. Ook de dakpannen zijn origineel. De oppervlakte van de villa is 300 m2 verdeeld over twee niveaus plus een tuin van 6000 m2 met eeuwenoude bomen, gazon en sierplanten, een tennisbaan van 660 m2 met een bijgebouw van 30 m2 gebruikt als kleedkamer met douches, gemakkelijk om te bouwen tot zwembad . Overdekt onder een loggia, garage van 100 m2, kelder van 20 m2 en technische ruimtes van 20 m2, evenals een veranda van 90 m2. Het interieur van de villa bestaat uit: op de begane grond een driepersoonskamer met open haard, tv-ruimte en eettafel, keuken, hal, wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een driepersoonswoonkamer eveneens met open haard, eetkamer en ontspanningsruimte, in het slaapgedeelte drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Het gehele pand is onlangs gerenoveerd, elegant afgewerkt met terracotta en parket die de rustieke stijl respecteren maar ook met waardevolle moderne details. De woning is voorzien van elektrische centrale verwarming, pellets en open haarden. Uitgerust met perimeteralarm en een waterput voor het besproeien van de tuin. De villa is goed verbonden met openbare, eerste en tweede levensbehoeften, gezondheids- en schooldiensten. Direct bewoonbaar.
