Omschrijving
Perfect Life Real Estate presenteert deze uitzonderlijke hoekvilla in een goed onderhouden, rustig en beschermd complex in Maspalomas - Sonnenland (gated community met elektrische schuifpoorten) in een complex van villa's ligt deze woning met grote privegarage afgezonderd aan het einde van de rij.
Een ruime prive buitenruimte met een grote jacuzzi wacht op u. De buitenruimte biedt u verschillende deelgebieden om van uw tijd buiten te genieten. Ruimte voor barbecues en het delen van maaltijden met familie en vrienden, evenals een aangename ontspanningshoek die veel privacy biedt.
Deze hoekvilla bestaat uit 3 verdiepingen (begane grond plus 2 verdiepingen) op de benedenverdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer en de moderne keuken met indirect licht en veel ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. Naast de keuken is een bijkeuken. Hier is enkele jaren geleden een warmtepomp geinstalleerd, die aanzienlijk bijdraagt aan het optimaliseren van de energiekosten. Er is ook een gastentoilet in de entree.
Grote schuifdeuren leiden naar het terras en de buitenruimte. De aangrenzende garage en de lift naar de eerste verdieping zijn gemakkelijk bereikbaar via het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en twee badkamers met grote inbouwkasten. Alle ramen hebben elektrische rolluiken. Bovenin de villa een hoogtepunt: de torenkamer! Deze leent zich voor vele doeleinden met verre uitzichten naar de kust van Meloneras. U kunt hier lezen en werken. Een hobbykamer, een speelkamer voor de kinderen.
Een groot gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen kan worden gebruikt door alle bewoners van het villacomplex en nodigt u uit om elke dag te zwemmen en te ontspannen. Het zwembad ligt in het midden van het complex zonder uw huis of de tuin te verstoren.
Kenmerken:
Tot 4 slaapkamers, ruime lichtovergoten woon-eetkamer, glazen schuifdeuren naar het terras. Elektrische rolluiken, grote garage. Uitzonderlijk grote terrassen. Grote keuken met bijkeuken, gastentoilet, 3 badkamers, grote garage. Begane grond van 60 m2, 1e verdieping van 69 m2, 2e verdieping van 30 m2.
Voor het onderhoud en de instandhouding van de buitenfaciliteiten, zwembad, privepaden en elektrische schuifpoorten, enz. worden maandelijkse kosten van 74,45 euro betaald aan de gemeenschap als eigenaar. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting wordt twee keer betaald met een bedrag van 281,27 euro per keer.
Bovenstaande gegevens zijn slechts indicatief en kunnen onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde omissies.
Informatie:
De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten, waarvan de belangrijkste zijn: overdrachtsbelasting (6,5% of 8% IGIC + AJD voor nieuwbouw), alsmede notariskosten, registratiekosten. Over het algemeen berekenen wij een bedrag tussen 8-10% van de prijs, de gedetailleerde berekening wordt per geval met ons besproken.
