Omschrijving
POSITIE Podere delle Rose ligt in het hart van de Sienese Chianti, ondergedompeld in de absolute rust van het bos. Het pand bevindt zich in een gebied dat een buitengewone mix is van natuur en geschiedenis. Een prachtige boerderij, met bijgebouwen en grond, gelegen op een hoogte van 390 meter boven zeeniveau, volledig opgetrokken uit steen. Het pand is te bereiken via een onverharde weg van ongeveer 1.000 meter lang. De aankomst is suggestief, u wordt begroet door een poort versierd met klimrozen en de woning is gelegen met uitzicht op de handige parkeerplaats. De boerderij ligt op slechts 18 km van het centrum van Siena en 40 km van Florence. Deze boerderij blijft binnen het bereik van de kleine omliggende dorpen, maar bevindt zich tegelijkertijd op een vrijstaande locatie, waardoor absolute privacy en rust wordt gegarandeerd. TUIN EN BUITENRUIMTE De passie van de eigenaren voor rozen bracht hen ertoe een rozentuin aan te leggen met meer dan 250 planten; veel oude, botanische, Engelse en andere rozen, georganiseerd langs de paden die naar het zwembad leiden en naar de grote kas waar in de winter de meest delicate planten worden gehuisvest. Aan de ene kant van de tuin bevindt zich een officinalis moestuin. Het zwembad van 10 x 5 m, gebouwd in 2013, is omgeven door een groen gazon en heeft twee overloopzijden die uitkijken op het bos en de olijfgaard. Aan de uiteinden van het zwembad zorgen twee grote overdekte pergola's omgeven door rozen ervoor dat u verkoeling kunt zoeken in de zon. Het omliggende land is deels bestemd voor olijfgaard, boomgaard, moestuin en de rest voor bos. INTERNE INDELING Begane grond: Entree, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer op de verdieping, woonkamer, keuken, woonkamer en grote woonkamer gecreëerd vanuit de schuur met grote glazen deur met uitzicht op de externe binnenplaats. Eerste verdieping: Drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer met douche, hoofdslaapkamer en badkamer met ligbad en douche, inloopkast en wasruimte. AFWERKINGEN De constructie werd uitgevoerd volgens bouwmethoden uit het einde van de 19e eeuw; zichtbaar stenen metselwerk en rust op een rotsachtige uitloper. In 2010 heeft de totale renovatie van het dak van het gehele gebouw plaatsgevonden, voldoende geïsoleerd en uitgevoerd conform de anti-seismische regelgeving. De vloeren zijn van origineel terracotta, terwijl voor de badkamers materialen als travertijnmarmer en gedecoreerd keramiek zijn gekozen. De keuken is gemaakt uit de voormalige stal, heeft het tongewelfdak behouden en de gootsteen is uit één blok Carrara-marmer gebeeldhouwd.