Omschrijving
Hérault – 5 hectare – diverse accommodaties – Paardensportfaciliteiten & bijgebouwen Dichtbij de Middellandse Zee nodigt Horse Immo u uit om dit prachtige landgoed van 5 hectare, waarvan 2 vrijstaande hectare, te ontdekken. Niet ver van de zee gelegen, in het hart van een heuvelachtig en groen landschap, biedt dit voormalige wijndomein een prachtig pand met een dakoppervlak van meer dan 1000 m2. Zodra u het landgoed betreedt, verwelkomt een herenhuis van ruim 300 m² u met een bovenste verdieping met uitzicht op de Big Blue! Alle codes die overeenkomen met de gebouwen in de Languedoc zijn goed vertegenwoordigd met de agrarische bijgebouwen en het oude aangelegde park. Aan de paardenzijde biedt een wijnschuur met historisch kader momenteel plaats aan 5 boxen en verschillende verzorgingsplaatsen. De buitenkant bestaat uit een recente steengroeve van 40x70m en talrijke weilanden. Een onafhankelijke ingang zorgt voor diversificatie van activiteiten en beschikt over talrijke buitenruimtes. Het pand is ideaal gelegen, dichtbij dynamische steden met een grote gemakkelijke toegang voor alle soorten voertuigen. 8 minuten van Mèze, 20 minuten van de stranden, 30 minuten van Béziers, 30 minuten van Montpellier, 40 minuten van de luchthaven van Montpellier. Paardensportfaciliteiten Binnenstal, in de oude kelders van het landgoed, 300m² met hoogte onder hellingen waaronder: - 5 boxen: 3 x 3,5m, automatische drinkbakken en voerbakken - zadelkamer, verzorgingsruimte, doucheruimte met warm water en rubberen coating, zaadboerderij - recente steengroeve 40x70m met automatische bewatering - grote weilanden - Diverse opslagruimtes Talrijke mogelijkheden voor wandelingen Woning Huis van master (G+2) bestaande uit ruim 330m² woonoppervlak en verdeeld in 2 appartementen (het gelijkvloers en de tweede verdieping zijn volledig gerenoveerd) Gelijkvloers (100m²) bestaande uit: oude inkomhal, omgevormd tot living, recente ingerichte keuken , met aangrenzende wasruimte grote lichte slaapkamer met ruime kleedkamer doucheruimte en apart toilet 1e en 2e verdieping (200m²): aparte keuken grote woon-/eetkamer 2 kamers water 4 slaapkamers met berging en kleedkamer 2 WC onafhankelijke ingang Buitenkant - aangelegd park: bloembedden en fontein, grote eeuwenoude bomen - 4x10m zwembad moestuin, kippenhok... Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: