Omschrijving
Aan het meer, in het dorp Nesso, bieden wij een te renoveren villa aan met aangrenzende tuin en aanlegsteiger. De woning is geheel gelijkvloers ingedeeld en is geheel gemoderniseerd met systemen en afwerkingen. De ligging en de grote raampartijen geven de woning veel natuurlijke lichtinval, het woongedeelte is zeer groot met een eetgedeelte omgeven door ramen, woonkamer met salon en mezzanine, en keuken die gesloten of zichtbaar kan blijven. Het hele huis is geplaveid met kwaliteitsparket, uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, een fotovoltaïsch systeem met batterijen voor elektriciteitsaccumulatie, Griesser zonneschermluiken en moderne technologische systemen. Het slaapgedeelte heeft drie kamers, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer met een gedeelde badkamer met douche, en een hoofdslaapkamer met en suite badkamer en inloopkast. De eigenaardigheid van het pand is dat het een eigen toegang tot het meer heeft via een interne trap en een overdekte aanlegsteiger die wordt gedeeld met het naburige huis, het heeft ook een eigen tuin, uitstekende blootstelling aan de zon en een uitzicht op het meer om verliefd op te worden. Omdat het zich onder de hoofdweg bevindt, geniet het van uitstekende privacy, op straatniveau hebben we verschillende privéparkeerplaatsen en een eigen panoramische lift met uitzicht op het meer die naar de verdieping van het huis leidt. De villa heeft een privéstrand met directe toegang vanuit de tuin aan het zwembad. De villa is modern met een energie-efficiëntieklasse A+. De deadline voor de voltooiing van de renovatiewerken is gepland voor juni 2023, de datum waarop het pand klaar zal zijn met afwerkingen zoals vloeren, badkamers met sanitair en alle functionele systemen. Positiebeschrijving Nesso is een gemeente gelegen aan de oostelijke oever van het eerste stroomgebied van het Comomeer, halverwege tussen Bellagio en Como; deze twee plaatsen zijn beide gemakkelijk bereikbaar in ongeveer twintig minuten met de auto. Op korte afstand van het huis bereikt u Pian del Tivano, een populaire bestemming voor liefhebbers van wandelen en langlaufen. Het enige astronomische observatorium in de omgeving bevindt zich ook vlakbij. Alle kustgemeenten, zoals Menaggio, Tremezzo, Argegno en Torno, evenals Como en Bellagio, zijn ook gemakkelijk per boot bereikbaar. De internationale luchthaven Milaan Malpensa ligt op slechts een uur rijden en de stad Milaan kan in ongeveer een uur en een kwartier worden bereikt.
