Omschrijving
Regio: Lago d'Orta Plaats: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7 Object: multifunctioneel gebouw met 33 2-kamerappartementen, 19 twee- en 2 eenpersoonskamers met separaat huis en park Oppervlak perceel: ca. 14421 m2 Woonoppervlakte ca. 4415 m2 Cubature: ca. 14995 m3 Renovatie: 2008 Ligging: zeer zonnige en rustige ligging met panoramisch uitzicht over het meer Conditie: goed Kamers: 33 x 2 ½ appartementen, 19 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers Vloerbedekking: plavuizen Parkeerplaatsen: veel buitenparkeerplaatsen Scholen: ja Winkelvoorzieningen: ja Openbaar. Vervoermiddel: ja Afstand tot dichtstbijzijnde stad: 15 km Afstand tot snelweg: 10 km Dit unieke object - bestaande uit een hotel-kliniekcomplex, een vrijstaande woning en een park - ligt ca. 60 km ten zuiden van Locarno in Ameno in Italië op een prachtige locatie met panoramisch uitzicht op het meer boven de meren van Orta. Het gebouw met 4 verdiepingen verkeert in goede staat en moet nog worden afgewerkt, wat ongeveer CHF 500.000 kost. In de kelder bestaat het uit een grote kamer met een binnenzwembad en kelderruimtes. Op de begane grond bevindt zich een restaurant met een koepeldak, een grote ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld en gebruikt, en twee leeszalen van 40 m2. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote, goed uitgeruste hotelkeuken met aangrenzende kamers. Op de drie bovenverdiepingen bevinden zich in totaal 33 2-kamerappartementen, 19 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers, elk met douche/toilet en terrassen/balkons. Op dit moment worden enkele appartementen en kamers verhuurd tijdens de vakantieperiode en sommige moeten nog worden opgeleverd. Vanuit de kamers op het westen en vanuit het restaurant heeft u een schitterend uitzicht over het Ortameer tot aan de Monte Rosa. Het grote perceel bestaat verder uit een eengezinswoning en een park. De woning is goed bereikbaar met de auto. Er zijn voldoende buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Ameno is met de auto in ongeveer 75 minuten te bereiken vanaf Locarno. De snelweg met verbinding naar Milaan en de Simplon ligt op ongeveer 10 km afstand. In Ameno zijn scholen en winkels. Dit pand is geschikt als hotelcomplex of kan worden omgebouwd tot een kliniek of bejaardentehuis. Questa proprietà con un albergo/kliniek met 33 appartementen di 2 locali, 19 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers, met casa unifamiliare en parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago d'Orta. Gli edifici sono in buono stato. U betaalt ongeveer € 500.000,-- de prijs. Het huis bestaat uit een semi-terras piano in een grote plaats, een zwembad en een kantine. Op de piano terra ci sono il ristorante, een grote zaal met mogelijkheid van divisie, de cucina met locali di ripostiglio en due sale lettura di 40 mq ciascuna. Eerst, tweede en terzo piano en trovano in totaal 27 appartementen di 2 lokalen 25 kamers doppie. Er is een camera aanwezig op een doccia/wc en een terras of balcone. Een prachtig uitzicht op de rest van het restaurant en de kamer boven het Lago d'Orta en op de Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco. Onbeweeglijk en gemakkelijk te raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. L'autostrada per Milano olie Sempione afstand 10 minuten. Nelle heeft onmiddellijk een busstation
