Omschrijving
Deze maisonnette in het centrum van Zell am See, geheel gerenoveerd en opgeleverd in 2022, is net zo perfect als de ligging en het uitzicht. Naast het spectaculaire uitzicht op het meer, biedt de bovenste verdieping alles wat u nodig heeft om te ontspannen. Een dakterras om af te koelen na een bezoek aan de sauna, relax ligbed in de zonovergoten wintertuin, stijlvolle oude houten armaturen en nog een wintertuin ontworpen als een enorm, timmermansgemaakt tweepersoonsbed. Badkamer met douche, wastafel en toilet maken deze verdieping compleet. De benedenverdieping is niet minder spectaculair vormgegeven: een volledig uitgeruste keuken van een Teppan Yaki grill, wijnkoeler, Liebherr dubbele koelkast, Miele toestellen tot een ingebouwde espressomachine. Een tafel voor grote gezelschappen, een lounge en een speelse, op maat gemaakte trap domineren het woongedeelte. Daarnaast is er op deze verdieping nog een slaapkamer met en suite doucheruimte, een berging met wasmachine aansluiting en een separaat toilet. Een smart home-systeem en een volledig elektronisch toegangssysteem zijn al geïnstalleerd. Voor gasten met een elektrische auto is er een oplaadstation in de garage.De stad Zell am See (ca. 9.638 inwoners, 760 m boven de zeespiegel) ligt in een van de belangrijkste vakantieregio's van heel Oostenrijk en heeft samen met de partnergemeente Kaprun jaarlijks meer dan 13.500 logeerbedden en meer dan twee miljoen overnachtingen. Het prachtige stadscentrum van Zell am See met zijn voetgangersgebied biedt tal van winkels, restaurants en bars. In de winter bieden de huisberg van Zell am See, de Schmittenhöhe 1965 m en het Kitzsteinhorn gletsjerskigebied 3203 m in totaal 56 kabelbanen en liften en 132 kilometer aan pistes. De goed uitgeruste skigebieden garanderen een bijzonder soort skiplezier, want het prachtige gletsjerskigebied garandeert 100% sneeuwzekerheid. Buiten de pistes zijn er tal van alternatieven zoals rodelen, wandelen of langlaufen. Bij de après-ski heerst er een vrolijke uitbundigheid na een dag skiën. Talrijke wandel- en wandelpaden en gezellige berghutten nodigen uit tot wandelen in de zomer. De Zeller See, die over drinkwaterkwaliteit beschikt, nodigt uit tot diverse watersporten of gewoon om te zwemmen. Voor golfliefhebbers biedt de golfclub Zell am See - Kaprun een prachtige 36-holes golfbaan met indrukwekkende greens. Diversiteit in de sport is hierbij erg belangrijk. Infrastructuur: Het treinstation van Zell am See ligt midden in het centrum van de bergstad. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) en München (207 km). Meer informatie over de regio vindt u op: www.zellamsee.at of www.kitzsteinhorn.at of www.zellamsee-kaprun.comMaisonnette met ca. 137,57 m² woonoppervlak, terras, garage; Bovenverdieping: entree, woonkeuken met eethoek en open haard, slaapkamer met douche en wastafel, gastentoilet, berging met wasmachine aansluiting; Zolderverdieping: slaapkamer met douche en apart toilet, sauna met zithoek en dakterras; Highlights: - Toeristische verhuur mogelijk - Centrum van Zell am See - Uitzicht op het meer - Loxone Smart Home-apparatuur - Klafs-sauna - Tischler-keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, wijnkoelkast en kookplaat met Teppan Yaki-grill; - E-laadstation in de garage - Oude houten meubelen
