Omschrijving
Groot en gezellig pand gelegen in een gewilde luxe en zeer rustige woonwijk. De totale privacy en de prachtige locatie met een breed panoramisch uitzicht op het meer en de omliggende bergen maken het een exclusief pand van zeldzame schoonheid. De stad Lugano, het treinstation, de snelweg, de luchthaven van Agno en alle diensten zijn gemakkelijk bereikbaar in een paar minuten. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 3.063 m² en is omgeven door weelderige vegetatie. Het pand bestaat uit een statige villa en een bijgebouw met twee appartementen. De elegante villa is in 2013 volledig gerenoveerd en uitgebreid en verkeert in perfecte staat. Het heeft een woonoppervlak van ca. 659 m² met ca. 90 m² aan terrassen/portieken en is verdeeld over drie verdiepingen, bediend door een handige lift. Het Masterplan maakt verdere uitbreiding van het pand mogelijk. Het pand biedt elegante en smaakvolle interieurs: verfijnde parketvloeren, prachtig houtwerk, fijn marmer, geavanceerd alarmsysteem, videobewaking, airconditioning, enz... Een perfecte combinatie van luxe en comfort. Op de eerste verdieping vinden we de ruime en elegante hal, een grote woonkamer met panoramische ramen en met de romantische open haard, de eethoek, de grote en goed uitgeruste gastronomische keuken, een studeerkamer en een gastenbadkamer. Vanuit de verschillende kamers is er toegang tot de mooie veranda en de goed onderhouden tuin. Op de tweede verdieping hebben we de grote hoofdslaapkamer met badkamer en bubbelbad en douche en drie extra slaapkamers met hun badkamers met douche of bad. Vanuit alle kamers is er toegang tot het prachtige panoramische terras. Op de onderste verdieping vinden we het schilderachtige Biodesign zwembad met grote ramen die opengaan naar de tuin, de SPA-ruimte met Turks bad, contrastdouche, fitnessruimte en een gastenservice. Daarnaast de technische ruimte van het zwembad (thermopomp) en de villa (gasverwarming), de wasruimte, een berging, een hal en een slaapkamer met badkamer met bad (persoonlijke, vrolijke kamer...). Het pand heeft een overdekte parkeerplaats voor drie auto's en minstens 10 parkeerplaatsen buiten. De goed onderhouden tuin (met irrigatiesysteem en suggestieve verlichting) is gedeeltelijk terrasvormig, goed beplant en heeft een gedeelte gewijd aan een moestuin en een praktische gereedschapsschuur. Het bijgebouw, gebouwd in 2013, is verdeeld over drie niveaus en bestaat uit twee appartementen. Het heeft een totale woonoppervlakte van ca. 331 m², plus ca. 60 m² aan terrassen/balkons. Op de tweede verdieping hebben we een appartement met 3,5 kamers, bestaande uit een hal met garderobe, woonkamer met eethoek, ingerichte open keuken, twee slaapkamers, badkamer met bad, badkamer met douche, hal, balkon en een prachtig panoramisch terras. Op de eerste verdieping hebben we een appartement met 4,5 kamers, bestaande uit een hal met garderobe, woonkamer met eethoek, ingerichte open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche, gangen, balkon, een prachtig dakterras en een kleine tuin. De onderste verdieping bestaat uit een beschikbare kamer (slaapkamer, studeerkamer...), wasruimte, technische ruimte (gasverwarmingssysteem met spiralen) en een badkamer met bad. Twee parkeerplaatsen buiten maken het bijgebouw compleet. Een romantisch verblijf in het groen, op een steenworp afstand van Lugano.