Omschrijving
OVERZICHT VAN HET EIGENDOM EN LIGGING Mooie stenen boerderij met zwembad te koop in het prachtige Cortona, Toscane. Onlangs gerenoveerd 19e-eeuws gebouw, perfect voor gebruik als privéwoning of als tweede vakantiehuis of voor toeristische verhuur. INTERNE RUIMTEN De stenen boerderij is verdeeld over twee niveaus voor een totale oppervlakte van 320 m2. Binnen op de begane grond vinden we een entree en een elegante woonkamer met een Pietra Serena open haard; van daaruit heeft u toegang tot zowel de lichte keuken die direct uitkijkt op het zwembad, als de eetkamer, met een stenen muur. Ook vinden we op de begane grond een slaap/studeerkamer met badkamer en wasruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een tweede badkamer. Als we via een interne of externe trap naar de eerste verdieping gaan, vinden we het slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en inloopkast en ook nog een servicebadkamer. Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud; het is in 2011 gerenoveerd met typisch Toscaanse materialen, met het grootste respect voor de kenmerken van de oorspronkelijke structuur. De gevel is volledig gemaakt van ruwe steen en binnen vinden we plafonds met gewelven en witgekalkte houten balken om de kamers meer helderheid te geven. LAND EN BUITENKANT Dit exclusieve pand is gelegen op een zeer comfortabele en gastvrije locatie, gemakkelijk bereikbaar en op een steenworp afstand van de stad Cortona. De boerderij is omgeven door een weelderige tuin van circa 2880 m2 volledig omheind en voorzien van een irrigatiesysteem, waarin het prachtige 5x10 m zwembad de hoofdrol speelt. Op een steenworp afstand van het zwembad bevindt zich een prachtig bijgebouw van circa 66 m2 met een ruim woongedeelte waar het mogelijk is een slaapbank voor gasten op te stellen, badkamer en kast. UTILITEITEN Het huis beschikt over alle nutsvoorzieningen, inclusief LPG- en pelletverwarming, de watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct en een eigen waterput, irrigatiesysteem. HUIDIG BEHEERPOTENTIEEL GEBRUIK Het pand leent zich voor meerdere doeleinden, waaronder het kan worden gebruikt als eerste woning, tweede vakantiehuis of gebruikt voor toeristische verhuur. RESTYLING PROJECTEN in het bureau met de mogelijkheid tot maatwerk volgens elke behoefte. Energieklasse: G
