Omschrijving
Bent u op zoek naar een huis in Salento waar u uw vakantie op een uitstekende manier kunt doorbrengen, met zulke belangrijke toeristische huurinkomsten die waarde geven aan uw eigendom? Ongeveer 1 km van de prachtige stranden van de Ionische kust, tussen de bekende badplaatsen Santa Maria al Bagno en Santa Caterina, bieden wij te koop aan een prachtige villa met zwembad die u zal bekoren, waardoor u een betoverende sfeer zult ervaren, om je een gevoel van volledige vrijheid en harmonie. Het huis is ontworpen om uitstekend welzijn en gastvrijheid te bieden in de luxe toeristische sector en strekt zich uit over een perceel van 2700 m2 waar het 12 x 6 uitgeruste zwembad zich voor de hoofdgevel van het pand bevindt om het uitzicht vanaf de pergola's mogelijk te maken. terwijl u naar achtergrondmuziek luistert. Het hoofdgedeelte van de villa bestaat uit twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich drie van de vijf slaapkamers, waarvan één een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, hemelbed en tongewelf. Een tweede tweepersoonskamer en de derde met een twijfelaar, bediend door een comfortabele badkamer met douche. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, de ziel van het huis, waar het woongedeelte bestaat uit een prachtige volledig ingerichte inbouwkeuken, met daarnaast de eetkamer, de verhoogde zitkamer en een verfijnde badkamer met ligbad. In de buitenruimte rond de vloer, en in relatie tot de pajara-patio, garandeert een mooie schaduwrijke portiek uitgerust met gemetselde banken en kussens gezellige momenten van extreme ontspanning; Er is ook een tuinhuisje met tafel en stoelen waar u buiten kunt lunchen en dineren met uitzicht op het zwembad. Er is ook een bar op zwembadniveau. Onafhankelijk van de centrale kern van de villa zijn er nog twee extra wooneenheden uitgerust met een domoticasysteem: de eerste is een bijgebouw op de begane grond, bestaande uit een entree met slaapbank, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche ; de tweede, op een verhoogde positie in het pand, is een karakteristieke pyjama, zorgvuldig gerenoveerd en bestaande uit een slaapkamer met badkamer, evenals een aangename patio met stenen banken en kussens. Het hoogste niveau van de villa is een exclusieve ontspanningshoek buiten. De woning beschikt over een prachtige jacuzzi bij het zwembad die door meerdere personen kan worden gebruikt. Het huis heeft een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 250 m2, plus ongeveer 120 m2 overdekte buitenruimtes. De resterende oppervlakte wordt gebruikt als terrassen, zwembadgedeelte, tuin en parkeerplaatsen gelegen in het gebied nabij de oprit, dat zich op een lager niveau bevindt dan dat van het huis. De externe frames waren gemaakt van PVC, terwijl de luiken van aluminium waren. Het airconditioningsysteem wordt bediend door een warm/koud warmtepomp. De accommodatie ligt op 15 minuten lopen van de zee, op 28 km van Lecce, op 9 km van Gallipoli en op 58 km van de luchthaven van Brindisi. Als u op zoek bent naar een belangrijk pand, afgewerkt en ingericht met extreme smaak, u Salento beschouwt als een betoverende plek om uw exclusieve ruimtes te creëren, en u geïnteresseerd bent in het genereren van inkomsten uit luxe toeristische verhuur, dan is dit originele huis de investering voor u . Totaal aantal bedden in de structuur 16 MEER DETAILS: Parkeren met 7,5 kW fotovoltaïsch systeem met 15 kW batterijopslag; 2 oplaadzuilen voor elektrische auto's; thermisch zonnesysteem voor warm water voor huishoudelijk gebruik met een opslagcapaciteit van 600 l, goed verklaard met uitstekend water op 140 m diepte; er zijn twee gepleisterde beerputten die één keer per jaar worden geleegd... Zone B1 2500 m2 2500 m3 kan worden gemaakt Temiño Premium Properties is een makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van eigendommen die het verhaal van Puglia vertellen. Wij werken uitsluitend om u te helpen uw waardevolle eigendommen veilig, transparant en met maximale vertrouwelijkheid te kopen. Temiño Premium Properties uw slimme vastgoedbeheerder! Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietspaden, Speeltuinen, Treinstation, Openbaar vervoer, Kleuterscholen, Basisscholen, Middelbare scholen, Middelbare scholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren
