Omschrijving
SOGIM Como biedt te koop een prachtige nieuw gebouwde villa met uitzicht op het meer die bijna voltooid is in de suggestieve en gerenommeerde omgeving van Cernobbio. Deze prestigieuze vastgoedoplossing van ca. 380 vierkante meter biedt een adembenemend uitzicht op het Comomeer en garandeert tegelijkertijd rust en privacy dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van de omringende wooncontext. De unit, die toegankelijk is via een stenen buitentrap en via een elegante lift die rechtstreeks naar binnen leidt, is verdeeld over twee niveaus: op de benedenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie grote slaapkamers waarvan twee met ruime inloopkast. -inbouwkasten, twee badkamers en de technische ruimte waarin de allernieuwste systemen zijn ontworpen volgens de huidige besparings- en duurzaamheidscriteria. Op de bovenverdieping bevinden zich de keuken, een kleine servicebadkamer en de grote open ruimte met inbegrip van de eetkamer en de woonkamer, omgeven door een onvergelijkbaar licht dankzij de ligging op het zuiden en de imposante ramen die, vooral op zonnige dagen, het oog laten onderdompelen in helemaal in de omgeving. Het panoramische terras van ongeveer 43 vierkante meter omsluit het woongedeelte en stelt u in staat om een prachtig terrasvormig zwembad met aangrenzend solarium te bereiken, wat de villa verder verfraait en uniek in zijn soort maakt; in het gebied eronder zijn nog meer kamers die kunnen worden gebruikt als kleedkamer/wasruimte of voor andere doeleinden, afhankelijk van de persoonlijke behoeften. De woning wordt gecompleteerd door de kelder, de grote garage op de begane grond waarin minimaal 3 auto's kunnen worden geplaatst en een buitenterrein van exclusief eigendom gelijk aan drie onoverdekte parkeerplaatsen met toegang via een automatische oprijpoort. Mogelijkheid om de binnenruimtes en afwerkingen aan te passen volgens de rijke specificaties. Enkele afwerkingen van het pand: • Sanitair: Duravit; • Kranen: Grohe. • Warmtepomp: Omgekeerde cyclus lucht/water, inclusief ontvochtigingssysteem; • Ramen: gelamineerd hout met laag absorberend glas met hoge energie-efficiëntie van Saint-Gobain; • Domoticasysteem (automatisering van verlichting, rolluiken, thermoregulatie); • Shutters: dimsystemen in aluminium shutters; • Toegangsdeur: Hormann, van het geselecteerde geïsoleerde en gemotoriseerde type.
