Omschrijving
Dit prachtige 18e-eeuwse kasteel domineert een charmant traditioneel dorp in de regio en kijkt uit over de Dordogne-vallei. Verdeeld over vier verdiepingen, met een prachtige indeling, zijn de kamers zeer licht en ruim. De woning beschikt over een gastenverblijf met twee slaapkamers, een tuin met zwembad en een winkel met uitzicht op de hoofdstraat. Op de begane grond bevinden zich twee grote gewelfde kamers, één gebruikt als woonkamer en de andere als slaapkamer, met verschillende openslaande deuren naar de tuinen en stenen vloeren. Bij de uitgang van de slaapkamer is er een veranda die leidt naar het bijgebouw met drie kamers, een badkamer, een toilet en de wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote woonkamer met open haard, de keuken/eetkamer met open haard en de bijkeuken, allemaal met stenen vloeren, een badkamer met tegelvloeren en een toilet. Vanaf deze verdieping zijn er trappen naar beneden die naar de tuin leiden. De gehele verdieping is zeer licht dankzij dubbele beglazing en zeer hoge plafonds. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en drie badkamers, allemaal met natuurlijke terracotta vloertegels. De derde verdieping is verdeeld in twee delen, waarvan er één een zeer grote kamer heeft met meerdere ramen, hardhouten vloeren en een open haard, die gebruikt zou kunnen worden als kunstatelier, bibliotheek of extra woonruimte, met een trap naar de zolder. Deze ruimte heeft een zeer hoog plafond en zou tevens omgebouwd kunnen worden tot woonruimte. De andere zijde beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, allen voorzien van parketvloer en één met open haard, en toegang tot de ruime zolder. De verwarming is vloerverwarming op gas voor de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Beide slaapkamers op de derde verdieping zijn voorzien van elektrische kachels. Het gastenverblijf (110m2) is gelijkvloers en biedt een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, allemaal met stenen vloer en toegang tot de voetgangersstraat beneden. Wat de verwarming betreft zijn dit elektrische radiatoren en een houtkachel. De volgroeide tuinen van 1842 m2 zijn heel romantisch met eeuwenoude bomen en een schaduwrijk gazon. Het vrijevormzwembad (11 x 6m) ligt in de tuin tussen het kasteel en het gastenverblijf. Tenslotte is er een winkel (33m2) met uitzicht op de hoofdstraat die gebruikt kan worden voor commerciële doeleinden of omgebouwd kan worden tot extra woonruimte. Het etablissement beschikt tevens over een vergunning 4 om indien nodig alcohol aan te bieden en te schenken. Vanaf de straat leidt een oprit naar de hoofdingang met een smeedijzeren hek. De mogelijkheid om meubels en decoratieve artikelen te kopen wordt aangeboden via afzonderlijke onderhandelingen. Het kasteel staat vermeld als historisch monument. Het dorp heeft uitstekende winkels en faciliteiten waaronder een bakker, apotheek, supermarkt, streekproductenwinkel, diverse restaurants en beschikt over een treinstation dat naar Sarlat, Bergerac en Bordeaux gaat en een nachttrein naar Parijs. Er zijn twee golfbanen binnen 5 minuten rijden en de rivier de Dordogne ligt op loopafstand. Stand van zaken van risico’s en vervuiling: afgerond (29-06-2023)
